Недвижимите имоти в централните части на София запазват лидерската си позиция по цени в столицата към края на първото полугодие на годината, сочи изследване на Адрес.

Според проучването средната цена за кв. м жилище там възлиза на 1 808 евро, или повишение от 16.72%, в сравнение със същия период на предходната година.

Втори по цена е квартал "Изток", където квадратен метър се продава средно за 1 318 евро, а повишението на годишна база възлиза на 11.48%.

Относително младият квартал "Борово" е на трето място по цени в столицата с 1 317 евро за кв. м, а стойностите там са се повишили с 18.28%.

Най-голям ръст в цените сред жилищните квартали на София е регистриран в квартал "Бели брези", като за първите шест месеца на годината той възлиза на 27.24% на годишна база, до ниво от 1 243.86 евро за кв. м, което отрежда четвърта позиция в класацията.

Значително повишение през първото полугодие бележат и цените на жилищата в кв. "Студентски град", където те поскъпват с 23.46% спрямо предходната година, до 1 171 евро за кв. м., или пето място в класирането.

Най-малък ръст за първите шест месеца се наблюдава при цените в квартал "Горна баня" от 8.66% до 785.34 евро за кв. м, както и тези в "Надежда" с 9.3% до 918 евро и "Манастирски ливади" с 9.85% до 1 134 евро.

Най-ниските абсолютни цени в столицата са регистрирани в квартал "Модерно предградие", където средната цена на имотите възлиза на 773 евро за кв. м.

Средни цени на жилища в евро на кв.м в София по квартали Квартали07-12.2007 г.01-06.2008 г.РъстЦентър1549,091808,1216,72%Изток1183,021318,7911,48%Борово1113,551317,0718,28%Бели брези977,541243,8627,24%Студентски град948,251170,7223,46%Манастирски ливади1032,931134,669,85%Витоша953,251123,7117,88%Младост879,821099,7425,00%Люлин766,04931,6821,62%Надежда840,49918,629,30%Дружба765,51902,9217,95%Горна Баня722,76785,348,66%Модерно предградие649,92772,9918,94%

* Данните са на Адрес

По типове имоти в столицата най-търсени са били двустайните апартаменти, като те са представлявали 40.3% от общото търсене. Вторият най-търсен тип имоти са били тристайните жилища, или 29% от общото търсене.

Едностайните жилища са се радвали на относително слабо търсене, като те са съставлявали едва 8.6% от търсенето.

Относително силно е било и търсенето на магазини, които са съставлявали 5.5% от общото търсене на недвижими имоти.

Търсене в София по тип имот през 01-06.2008Тип имотПроцентГараж0,65%Двустаен40,28%Eдностаен8,58%Етаж от къща0,11%Заведение0,65%Земеделска земя0,43%Къща2,82%Магазин5,54%Мезонет0,76%Многостаен3,04%Офис2,28%Парцел5,10%Сграда0,33%Склад0,22%Студио0,11%Тристаен28,99%Хотел0,11%ОБЩО100,00%

* Данните са на Адрес