Броят на просрочените ипотеки в САЩ се е повишил с над 70% през третото тримесечие на годината в сравнение със същия период на миналата година, посочиха изнесени днес данни на RealtyTrac Inc., цитирани от Reuters.

В цялата страна броят на показателя е възлязъл на около 766 000, което е повишение от 71% на годишна база.

До края на годината от RealtyTrac очакват над 1 млн. притежавани от банката имоти да излязат на пазара, или около една трета от очакваните жилища обявени за продажби в САЩ.

Това е изключително лоша новина за живеещите в квартала съседи, желаещи да продават, защото означава низходящ натиск върху цената и на техните имоти.

През третото тримесечие над 250 000 жилища собственост на банките, отпускащи ипотечни кредити, са били предложени на пазара, от които 81 000 са били купени през изминалия месец, сочат още публикуваните данни.

Този тип жилища имат изключително голямо значение за цените на имотите, продавани на пазара, като привличат първоначално интереса на всички желаещи да купуват жилища.

Шест щата - Калифорния, Флорида, Аризона, Охайо, Мичикан и Невада са допринесли за около 60% от пазара на жилища с просрочени ипотеки. Номер едно в тази негативна класация е Калифорния.

Комбинацията от понижаващи се цени на имотите, затегнато ипотечно кредитиране и влошаване на икономическата конюнктура са част от причините за повишението на просрочените ипотечни кредити.

Специалистите изразяват мнение, че тези, които разполагат с налични средства, са в изключително добра позиция и имат голям избор за извършване на добра сделка.

Като положително се определя понижението на просрочените ипотеки с 12% през септември в сравнение с предходния месец. В основата на намаляването обаче е променената процедура по отношение на времето за обявяване на една ипотека за просрочена, в усилията на правителството да спре срива на пазара на имоти в САЩ.