Цените на недвижимите имоти, и по-специално на апартаментите, са паднали с 10-20 на сто в хърватската столица Загреб и в тази на Република Сръбска Баня Лука. Цените на новото строителство в Черна гора са се понижили с близо 50%.

Единствено изключение в този спад засега е сръбската столица Белград, където цените в момента не се увеличават и има известно намаление между 5 и 10 на сто. В града се очаква спадът на стойността да се случи през следващите години, съобщава сръбският вестник "Политика".

Според изданието сегашната световна финансова криза е спряла безумното увеличаване на цените на недвижимите имоти в Белград. Няма обаче да се стигне до драматичен спад, както това стана в Северна Америка и в една част на Европа, а ще има намаляване на цените между 5 и 10 на сто и това се очаква да стане след около година.

В близко време се очаква спад на търсенето, но и на предлагането, което ще доведе до регулиране на пазара и няма да има сътресения, пише още изданието. В момента няма продажба, има застой, но няма спад на цените, казва Томислав Секулович, президент на Сдружението на агенциите за недвижими имоти в Сърбия.

Докато за едно жилище има петима кандидат-купувачи, няма да има спад в цената на квадратния метър, казва той. Според него това може да се случи, когато взаимоотношенията купувач-продавач са 2 на 1.

Според друг експерт от бранша - Алексанъдр Кон от агенция "Алка", в момента се забелязва известно успокояване на пазара, като купувачи и продавачи изчакват, за да видят какво ще се случи. Според него най-много жилища на кредит се купуват на цена около 110 000 евро.

Източник: БГНЕС