Макар и бавно, продавачите на големи апартаменти над 100 квадрата в столичните квартали "Лозенец" и "Стрелбище" започнаха да свалят цените. В първия квартал за периода от март до ноември е отчетен спад от 3 процента, а във втория - над 1 на сто. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.

В момента в най-големия от престижните квартали на столицата този тип имоти се продават от 1064 до 3036 евро за квадрат. Най-евтиният е с площ от 188 квадрата и за него се искат 200 000 евро. Най-високата оферта от 929 000 евро е за жилище от 306 квадрата, което е пред завършване.

В близкия "Стрелбище" просторните апартаменти се предлагат за продажба над 1073 евро за квадрат. Най-ниската оферта от 103 000 евро е за имот от 170 квадрата. Най-много пари - 654 000 евро, се искат за луксозно обзаведено жилище от 260 квадрата, близо до пазара на кв. "Иван Вазов".

Според брокери дори сега в условията на стагниращ пазар много от собствениците на жилищни имоти с голяма площ продължават да си мислят, че всеки момент ще дойдат чужденци с куфарчета, мечтаещи да си изхарчат парите точно за тяхното жилище.

В редица южни квартали, където кооперациите са на една ръка разстояние и е презастроено като в центъра, за последните 8 месеца средните цени бележат голямо нарастване. Най-голямо е то в "Бели брези", където те са се увеличили с 26 на сто. Сега просторните апартаменти там се оферират от 1051 до 1803 евро за кв. м. Най-скъпият се продава за 375 000 евро, а най-евтиният - за 124 000 евро.

В кв. "Витоша", където от южните квартали има най-голямо предлагане на големи апартаменти в строеж, средните цени са нараснали за 8 месеца с 12 на сто и сега са в рамките от 870 до 2871 евро за квадрат. Най-евтино - за 106 000 евро, се продава апартамент в строеж в затворен комплекс. Близо 17 пъти по-скъпо - за 1,8 млн. евро, се оферира луксозно жилище с 3 пъти по-голяма площ.

Над половината от продаваните просторни жилища в "Бъкстон" също са недовършени, сочи статистиката. За периода от март до ноември средните цени бележат ръст от 14 на сто. Офертите сега са в рамките от 1081 до 1280 евро за единица площ. Най-евтино - за 133 000 евро се продава имот от 123 квадрата в строеж. Най-много пари - 217 600 евро, се искат за жилище от 170 кв. м, което ще бъде завършено след около година.

Само една пета от офертите в сегмента в "Дианабад" са в строеж. Цените на големите жилища в този южен квартал сега са от 921 до 1936 евро за квадрат. Най-евтиното жилище се продава за 117 000 евро. Имотът е ЕПК апартамент, намиращ се на 13-и етаж. Най-скъпо - за 392 000 евро, се продава недостроено панорамно жилище от 203 квадрата, което ще бъде завършено след година и половина.

Източник: в. "Монитор"