Свободните офис площи в Рига ще стигнат 30%
До края на тази година и през следващата такава, нивото на свободните офис площи в столицата на Латвия - Рига, се очаква да достигнат 30%, прогнозират от Colliers International.
Общият размер на офис-площите в страната са възлезли на 300 000 кв. м. към края на миналата година. От тях незаети са били 10.4% офиси клас А, както и 25.8% офиси клас Б, сочат още данните.
И докато 10-на процента е в границите на нормалното за свободни офиси, то 25% е едно значително ниво, според представители на консултантската компания.
Състоянието на офис-пазара отразява кризата в сектора на недвижими имоти в латвийската столица, както и в икономиката.
Пазарът на имоти в Рига бе един от най-бързоразвиващите се в Европа само допреди две-три години, като регистриращи водещи повишения.
За периода 2009-2010 година нови 70 000 кв. м. офис площи се очаква да излязат на пазара, което допълнително ще утежни обстановката.
Това се очаква да е и в основата на значителното повишение на свободните офиси до нива от 30% до края на годината.
Много проекти в начална фаза на изграждане са замразени, като броят им възлиза на 84% от общите проекти, като само 4% от проектите са във фаза на завършване.