Кризата посича мечтите на един инвеститор, но дава сили на друг. Така е и в северозападния фронт на Софийското поле. Там строителството на огромния голф комплекс до с. Кътина е пред провал. Но наблизо - до с. Петърч, узрява идеята за нов комплекс с акцент на аристократичния спорт.

Проектът до Кътина ще бъде продаден, потвърдиха за "Труд" два независими източника. Причината - испанската компания "Фери груп" не е могла да намери финансиране за обекта, след като испанска и българска банка са отказали кредит.

По време на криза трезорите недолюбват рискови проекти в областта на недвижимите имоти, какъвто изглежда е този в Кътина. Последните намерения на "Фери" бе в идеята да бъдат вложени близо 400 млн. евро - сума, която би уплашила банките, финансиращи в България.

Голф инвестицията на испанците бе сред най-шумно афишираните в последните години. Обещаваха игрището да тръгне през 2009 г. Всичко започна преди малко повече от три години, когато иберийците успяха да убедят в намеренията си държава и община.

През март 2006 г. столична община продаде на "Фери груп" 800 дка парцел за 2.6 млн. лв. Собственикът Мануел Фери Санчес пое ангажимент пред кмета Бойко Борисов да инвестира поне 150 млн. евро в две голф игрища, хотелски комплекс и еднофамилни къщи.

Изграждането им трябваше да даде хляб на 2000 наши строители. Парцелът е част от стара въгледобивна мина, която сега не се използва, обясни тогава столичният градоначалник.

През декември 2006 г. държавата в лицето на областния управител на София Тодор Модев продаде на "Фери" други 881 дка в съседство с вече придобития парцел. Сделката бе на стойност 5.95 млн. лв.

Така за близо 1700 дка земя в Софийското поле испанците платиха общо 8.55 млн. лв.

Сега огромният терен струва в пъти повече и испанците биха могли да излязат от инвестицията с прекрасна печалба. Офертните цени на терените в района на Кътина са средно по 23 евро/кв. м, като за най-големите обявени парцели падат до 12 евро/кв. м.

Ако приемем 12 евро/ кв. м за постижима цена, грубите сметки показват, че испанците биха взели от парцела 20.4 млн. евро (39.9 млн. лв.), или 4.6 пъти повече от платеното досега. От тази сума все пак трябва да се извадят парите за регулация и за проектиране.

"Не знаех, че голф проектът се продава. Преди два месеца разговарях с представител на "Фери груп", който сподели, че очаква банките да се отворят към пазара, за да стартират проекта. Изглежда това не е станало", коментира кметицата на Кътина Капка Найденова.

Източник: в. Труд