Икономическото забавяне оказва изключително негативно влияние върху имотния пазар на Полша подобно на много други имотни пазари по света, пише PropertyMagazine.eu.

Търсенето на модерни офис площи в столицата на Полша е отчело значително понижение през първата половина на тази година, а общият обем наети офиси достига 45 500 кв.м, сочат данни на CB Richard Ellis.

Това е понижение с повече от 60% спрямо същия период на миналата година, като средната площ на наетите офиси е спаднала от 1 167 кв.м. на 473 кв.м. Основната причина за това е, че повечето компании се насочват към по-малки офиси с цел максимално намаляване на разходите.

В същото време новопостроените модерни офис площи във Варшава достигат 86 700 кв.м, с което общия им обем става над 3 млн. кв. м.

"Бъдещото развитие на офис сектора в полската столица до голяма степен ще зависи от търсенето, което се очаква да спадне още повече през тази година. Все пак, строителството на много проекти е свързано с предварително договори. От друга страна очакваме до края на тази година около 40 000 кв.м офис площи да останат свободни въпреки предварително подписаните договори за тях", казва Йоана Мрожек - директор проучвания и консултации в CB Richard Ellis.

Общият обем свободни офис площи във Варшава се е покачил с около 160 пункта през първите 3 месеца от началото на тази година и вече достига 4.5%, допълва още Мроджек.

Месечните наеми в централната част на града се движат между 25 и 28 евро за кв.м, а в по-отдалечените части между 15 - 16.5 евро за кв.м.