На пазара на недвижими имоти цари оживление, въпреки че спадът в цените е около 25-30 процента, твърдят брокери. Според тях дъното вече е достигнато и имотите няма да падат допълнително. Въпреки че сделките са по-малко в сравнение с миналата година.

Върху цените обаче влияние оказват както обективни фактори, като цени на земята и материалите, така и чисто психологически фактори, като желанието да се купят имоти на ниски цени

"В България има пари и в огромна степен тези живи пари оказват натиск върху цените на имотите. Според мен обаче вече сме стигнали дъното на цените, тъй като оттук нататък понижението би означавало продажба под себестойност", каза Лъчезар Искров, Председател на Националното сдружение недвижими имоти.

Не са изключени и такива варианти само от притиснати инвеститори, казват хора от бранша. В момента сделки се реализират само със жилища, което значително са намалили своята цена. Сериозен фактор за случващото се е свитото ипотечно кредитиране от банките. Браншовиците обаче очакват този проблем да се реши в следващите няколко месеца

"Много вероятно във втората половина на годината, да се засили кредитирането, което ще доведе до оживление на пазара", каза Искров.

Според експерти замразяването на голяма част от инвестиционните проекти ще създаде в бъдеще дефицит на ново строителство. В момента средната цена в столицата е около 1000-1100 евро

"Поне до края на годината не очаквам да има сериозно повишение, но не очаквам и спад средната цена", каза експертът. Всичко обаче ще зависи накъде ще тръгне пазара.

Източник:bТВ

Още по темата:

Пазарът на имоти стигнал дъното, но се съживява
Най-добрите имотни дестинации в Европа
Панелките поевтиняват с повече от 70%
Сделките с имоти в София между 650 и 1000 евро за кв. м
Няколко луксозни предложения от пазара на имоти
Кои имотни дестинации препоръчват специалистите