Цените на бизнес имотите в САЩ може и да ударят дъното през следващата година след понижение с повече от 40% спрямо пиковите стойности от 2007 г., става ясно от проучване на PricewaterhouseCoopers.

Банките ще стават все по-негативно настроени към просрочените кредити, отпуснати за бизнес имоти, създавайки резервни фондове с капитали от правителство, прогнозират специалисти.

Върнатите на банките имоти заради просрочена ипотека, ще станат все по-атрактивни за купувачите разполагащи е кеш, става ясно още от доклада.

Общата стойност на бизнес имотите с просрочените ипотеки в САЩ заради кредитна криза достигна през септември 138 млрд. долара, става ясно данни на Real Capital Analystics. През следващата година обемът на просрочените задължения се очаква да достигне 250 млрд. долара, като се очаква ръст и за 2011 и 2012 г.

От друга страна собствениците ще срещнат проблеми с рефинансирането на кредитите си, защото кредиторите продължават да ограничават отпусканите кредити, което заедно с понижаващите се цени, води до увеличаване на имотите, чиято цена е по-ниска в сравнение с размера на отпуснатия им кредит.

Инвеститорите определят момента на пазара на бизнес имоти като най-лошото време за продажба и най-доброто за купуване, като според специалисти, добрите възможности ще продължат и през следващите 2 г.