Над два милиона българи обитават собствено жилище, съобщи Националната статистика. Кое е по-изгодно към днешна дата - собствен дом срещу ипотека или дългосрочен наем? Отговорът на този въпрос винаги зависи от средствата.

В дългосрочен план специалистите по недвижими имоти са категорични, че плюсовете на собственото жилище са много повече. В момента цените са стабилни, а с примамливите оферти за кредити хората, които забравят за наемите и търсят собствен дом, стават все повече.

Под наем живеят около 172 хиляди души, а други 188 хиляди ползват имоти на роднини или приятели, за които не се налага да плащат. Тези данни скоро ще се променят, тъй като само миналата година в страната вече има нови 2399 хиляди жилищни сгради, готови за обитаване. Най-много от тях - във Варна и в Бургас.

Търсим апартаменти с две и три спални, ново строителство

Агенциите за недвижими имоти потвърждават, че пазарът вече се раздвижва. Сделките и за наеми, и за продажби вече не са такава рядкост, както в началото на кризата, съобщи bTV.

"По-голямата част от сделките се сключва с пари в брой, но в тях има и сегмент с ипотечен кредит. Има и купувачи, които имат възможност да продадат даден имот или да допълнят с малък потребителски кредит, вече и това не е проблем”, обяснява Калоян Богданов от АДРЕС Недвижими имоти.

Изплащането на цял апартамент може да излезе най-лесно, ако част от него се отдава под наем за няколко години. Така изплащането на вноските става поносимо, твърдят брокери. Повече обаче са хората, които предпочитат плащането в брой за сметка на ипотеката.

„Доста от спрените строежи вече се движат. Те не страдат от липса на купувачи, така че определено в сегмента ново строителство и един двустаен апартамент от рода на 60 - 70 хиляди евро намират купувачи”, допълва Богданов.

В момента около 590 евро на квадратен метър струва двустаен апартамент в краен софийски квартал. В цялата страна стоят готови над 2 хиляди нови жилищни сгради, които чакат своите собственици.