Офис пазарът изпрати най-силното си полугодие от рецесията през 2009 г. насам с общо 67 хил. кв. м усвоени площи, сочи анализ на консултантската компания Forton.

Второто тримесечие на годината беше най-силното за пазара от две години насам. В същото време не бяха завършени нови клас А и В офис площи, което доведе до намаляване на общото ниво на незаетост до 28.5%.

Нивото на на незаетост за топ 10 офис сградите се понижи с почти с цял процентен пункт до 6.6%.

Виж още: Брокери отчитат раздвижване в имотния сектор

„Аутсорсинг и ИТ секторите продължават да се представят отлично. България е ключов център за услуги за големи американски и западноевропейски компании и тази й позиция ще продължи да поддържа пазара и в бъдеще“, коментира Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ във Forton.

Въпреки силното търсене наемите се запазиха стабилни поради все още същественото предлагане на площи в нови висококачествени сгради.

Нивата на наемите са при 12.5 евро на кв. м месечно за клас А сгради в центъра на София и в границите 10-12 евро на кв. м на месец извън центъра.

Клас А офис сградите по бул. „България“ и в района на летището доминираха в отдаването под наем през тримесечието пред бул. „Цариградско шосе“, където заетостта вече е относително висока.

В същото време нарастващ брой компании от аутсорсинг и ИТ секторите вече търсят нови местоположения извън София. Concentrix влезе във Варна, а Sutherland – в Бургас.

„Интересът към тези градове и Пловдив се увеличава, което означава, че постепенно ефектите от възстановяването на пазара се разпростират и извън София. В допълнение подобни компании осигуряват квалифицирани работни места и по този начин подпомагат местната икономика“, каза още Пашова.