Някои архитекти смятат, че повечето домове, хотели и училища в бъдеще трябва да бъдат конструирани с помощта на модулен дизайн.

Когато една сграда е модулна, по-голямата част от нейната конструкция се сглобява извън рамките на строителния обект. Използването на вече готови части (стаи, коридори, тераси) - предварително сглобени и доставени до строежа, дават възможност за по-бързо строителство.

Модулният дизайн също така спестява пари – поради факта, че работниците във фабриките обикновено получават по-ниски заплати от тези, ангажирани на строителните обекти.

461 Dean е апартаментен комплекс на 32 етажа в Бруклин – това е най-новата жилищна кула в Ню Йорк, която разполага с модулна конструкция, както и най-високата модулна кула в света.

Сглобяемите стаи на апартаментите са поставени от кранове – подобно на парчета от пъзел, за да се изгради цялата сграда.

Проектът е дело на SHoP Architects, а осъществяването му е възложено на Forest City Ratner Companies. 90% от 461 Dean са построени в завода им в Brooklyn Navy Yard. Сглобените модули са 930.

Това позволява на компанията да спести 20% от разходите за строителство, според вицепрезидента на отдела за жилищно строителство във Forest City Адам Грийн, съобщава Business Insider.

Очаква се първите наематели на 461 Dean да се нанесат в нея в началото на декември. Сградата разполага с 149 студиа, които могат да бъдат наети на цена от 2 450 долара на месец, 166-те апартамента с една спалня струват 3 125 долара, а тези с и две спални, които са 48 на брой – 4 750 долара.

В сградата са разположени още фитнес център, студио за танци, зала за йога, детска зала и ресторант, който се намира на покрива.

Обитателите й могат да избират измежду 23 различни оформления на апартаментите.

В 461 Dean има 363 единици, почти 50% от които са запазени чрез жилищна лотария. Тези, които са спечелили в нея, ще живеят в сградата срещу по-нисък наем. Например за студио ще плащат между 559 и 1996 долара на месец.

Модулното строителство напоследък е доста популярно в Ню Йорк заради по-високата си ефективност, по-кратките срокове за изграждане и по-ниските разходи за работна ръка. Това е един от най-ефективните начини за изграждане в град, който се опитва да предлага жилища на по-достъпни цени.

Не е изненадващо, че много нюйоркчани искат да живеят в 461 Dean. През изминалото лято 84 000 души са изявили желание за това.

Снимки: business insider