42% от закупените жилища в София през първото тримесечие на 2019 г. са тристайни, сочат данни на имотната агенция на годината BULGARIAN PROPERTIES.

Това е значително нарастване на дела им, за сметка на намаляване на сделките с двустайни имоти, които преди представляваха 65% от общия обем сделки.

Експертите отдават тази тенденция на активността на имотния пазар на семейства, които търсят нов дом за собствено ползване.

С помощта на експертите от BULGARIAN PROPERTIES подбрахме три тристайни предложения в новостроящи се комплекси в различни квартали на София, чиято цена е под 100 000 евро - изключително изгодна оферта за настоящите условия на имотния пазар в столицата.

Modera Residence, кв. Витоша



Цените на тристайните апартаменти в ексклузивния затворен комплекс със собствен парк започват от 72 000 евро. Дори и жилище с гледки към Витоша се предлага на цена до 100 000 евро.

Modera Residence е разположен на тиха и спокойна улица, пряка на бул. Симеоновско шосе с директен достъп до самия булевард, в края на квартал Витоша.

Комплексът залага на така нареченото „зелено строителство”, което означава не само енергийна ефективност, но и озеленяване на прилежащите площи и изградена паркова среда, близост с природата.

Вътрешният му парк е решен с максимално много зеленина - 6 декара двор с алеи, пейки, голяма детска площадка. Това е свободна зона от автомобили, като всички коли ще са в сутерените.

Теренът на юг от комплекса в посока Витоша не подлежи на високоетажно застрояване, което гарантира запазването на простора и панорамната гледка към планината.

Park View Residence, кв. Банишора

В жилищния комплекс от затворен тип, отличаващ се с контролиран достъп, са на разположение тристайни апартаменти на трети и четвърти етаж.

Разпределението на пространството включва: 2 бани/тоалетни, отворен кухненски бокс с трапезен кът, балкон, хол, преддверие, складово помещение, 2 спални.

Park View Residence, чийто акт 16 се очаква през лятото на 2021 г., предлага на бъдещите си обитатели вътрешен двор със зони за отдих, детска площадка и фитнес на открито, подземен и надземен паркинг, просторни входни пространства, фоайета и входове, достъпни за хора с увреждания - всички условия за комфортен и спокоен живот сред динамиката на големия град.

Намира се на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градския транспорт и всички ежедневни удобства. Строителството на комплекса е поверено на ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ и напредва.

Комплекс с Акт 16, Люлин 2



В комплекса, разположен на 750 метра от метростанция и точно до планираната за изграждане в бъдеще метростанция "Люлин 2", се предлагат тристайни апартаменти на цена от 700 евро на кв. м, при това с издаден Акт 16. Жилищата се предават на шпакловка и замазка, с направени изводи за електричество и ВиК, с монтирани входни блиндирани врати и изградени трасета за климатици.

Направено е окабеляване за телевизия, интернет, телефон, алармена система. Дограмата на прозорците е качествена PVC.

Комплексът е напълно завършен и в голяма степен е населен. Състои се от 4 блока, като всеки от тях разполага с по 2 входа с общо 350 жилища.

Тухлената сграда е планирана и изпълнявана според последните изисквания и тенденции в строителството, осигурявайки сигурност и качество. Жилищата се отличават с просторни и максимално изпълнени със слънчева светлина помещения, функционално разпределение и комфортна семейна среда.

Срещу 1 500 евро повече



Ако търсещите нов дом решат да добавят още 1 500 евро към сумата от 100 000 евро, то тогава могат да открият идеалния тристаен апартамент в затворен комплекс в Манастирски ливади - изток, който е в напреднал етап на строителство.

Цените на този тип имоти в него стартират от 101 500 евро, като новодомците ще се възползват от всички екстри на затворените комплекси, красиви гледки към Витоша и спокойствието на един от любимите южни райони на столицата.

Комплексът е разположен в близост до последната спирка на автобус № 65, до Южен парк, МОЛ Парадайз, МОЛ България и магазин от веригите LIDL и Billa. През квартала има излаз към южната дъга на Околовръстен път. Предстои изграждане на бърз достъп до бул. "България".

Той предлага архитектурна естетика, висококачествено строителство, функционални разпределения на апартаментите, луксозни общи части и асансьори.