Търсенето на жилища под наем в Съединените щати се увеличава, а заедно с него - и цените.

Наемите са поскъпнали с 0.4% само за последния месец, което е най-силното увеличение от 2006 година насам, показват данните на Националната асоциация на агенциите за недвижими имоти в САЩ.

Цените на наемите на основните жилища пък се увеличават с 0.5% за същия период, което е най-силният месечен ръст за последните 20 години.

"Това може да е просто временен пик след сравнително дългия период, в който почти не се наблюдаваха промени. Но може да става въпрос и за формиране на по-дългосрочен тренд с оглед на това, че цените на имотите растат, предлагането е слабо, заплатите се повишават, а наемодателите искат да постигнат по-добре доходност", смята главният икономист на Pantheon Macroeconomics Иън Шепърдсън.

През септември приключи и мораториумът върху принудителното извеждане от жилищата на хората с просрочени задължения, което също оказва натиск във възходяща посока върху цените на наемите. Хората, които не могат да плащат вноските по ипотечните си кредити, са принудени да се изнесат от домовете си и много от тях търсят варианти за жилища под наем.

В същото време цените на имотите продължават да нарастват, тъй като търсенето е високо, а предлагането - недостатъчно.

Ще се изнесете ли от дома на родителите си, ако ви дадат 250 евро на месец?Испанското правителство планира да предложи финансови стимули в размер на 250 евро на месец за всеки млад човек, който иска да се изнесе от къщата на родителите си и да заживее самостоятелно под наем


"Ръстът в цените на новото строителство, което е един от основните компоненти на инфлационните индекси, е резултат от поскъпването на строителните материали, както и от недостатъчното предлагане на жилища на пазара", коментира главният икономист на Националната асоциация на строителните компании Робърд Диц.

Засега повечето анализатори очакват ръстът в цените на имотите да продължи, а това със сигурност ще се отрази и на пазара на наемите.