Цените на жилищните имоти в Дубай отбелязват най-бързия си темп на растеж от почти десетилетие насам - с 16,9%, докато средните наеми са скочили с 22,8%.

Това съобщи консултантската компания CBRE, цитирана от Reuters.

Дубай, известен с най-високия небостъргач в света и изкуствените острови с формата на палми, се превърна в един от най-бързо развиващите се градове, регистрирайки население от 3,6 млн. души към 5 юли, според статистическия център на емирството.

Пазарът на недвижими имоти в страната процъфтява след бързото възстановяване на икономиката след пандемията и облекчените правила за пребиваване.

През юни са продадени 9 876 жилищни единици, което е с 18,8% повече от предходната година, като продажбите извън плана са скочили с 44,9%, докато продажбите на вторичния пазар са намалели с 0,5%, допълва CBRE.

Средният наем се е увеличил с 22,8% през годината до 30 юни, забавяйки се спрямо ръста от 24,2%, отчетен в края на май.

"Темповете на нарастване на наемите в няколко основни района се забавят и много обяви в тези общини намаляват исканите наеми", заяви Таймур Хан, ръководител на отдел "Проучвания" в CBRE.

Заможни руснаци подкрепят имотния сектор в ДубайПазарът на имоти в Дубай в момента е най-горещ от години, като продажбите нарастват с 45% на годишна база през април и с 51% през май

Дубай е в процес на реализация на модерен и перспективен Генерален план до 2040 г., който се очаква да затвърди позицията му на основен център в региона, както по отношение на качеството на живот, така и по отношение на икономическото лидерство.

Фокусът върху развитието на природни резервати, паркове и системи за обществен транспорт ще помогне на града да затвърди мястото си на един от предпочитаните градове за емигранти в световен мащаб, като осигури косвени икономически ползи и увеличаване на населението, допълват от CBRE.

Централно място в плана заема по-нататъшното подобряване и развитие на транспортната и социалната инфраструктура на града, като например училища и здравни заведения.

Дружествата, които могат да помогнат за изпълнението на тези изисквания, ще бъдат в добра позиция да се възползват от тях. С осъществяването на тези проекти ще се появят и възможности за местни и международни оператори на тези нови съоръжения.

Генералният план за 2040 г. подчертава амбициозните цели на правителството и се подкрепя от успеха, който емирството е постигнало в икономическото развитие след първия генерален план през 60-те години на миналия век.

Очаква се този далновиден характер и успешен опит допълнително да подкрепят доверието на бизнеса в емирството занапред.

От решаващо значение за привличането на компании и чуждестранни инвестиции ще бъде интегрирането и прилагането на генералния план във връзка с редица икономически инициативи и реформи, които бяха обявени през последните години, като например визи за пенсиониране, 100% чуждестранна собственост и други.

Това имение счупи рекорда за най-скъп имот в ДубайИмотът се намира на изкуствения остров Палм Джумейра

Тези инициативи, съчетани с постоянното внимание към качеството на живот на жителите, ще играят ключова роля в подкрепа на икономическия растеж, допълват от CBRE.

Многобройни фактори оказват влияние върху бизнеса и икономическата активност, като два от тях са на първо място в Генералния план за 2040 г. - развитието на инфраструктурата, както и развитието и привличането на таланти.

Дубай се възползва от инфраструктурата на световно ниво в сегашния си вид, но постоянният фокус върху подобряването й и интегрирането на нови технологии служи за подпомагане на бъдещите бизнес нужди и създава възможности за нови компании и бизнес модели.

Благодарение на постоянния фокус върху качеството на живот, за който свидетелстват по-голямото отделяне на пространство за здравни и образователни заведения, подобренията в обществената сфера и осигуряването на нови дейности за отдих и туризъм, Дубай е готов да повиши привлекателността си като дестинация за живот, работа и забавление, се казва още в анализа на CBRE.