Наемателите, натоварени с непосилни разходи за жилище, са изложени на по-висок риск от преждевременна смърт.

Това са изводите от ново проучване в списание Social Science & Medicine, цитирани от CNBC.

Според проучването на изследователи от Принстънския университет и Центъра за икономически изследвания към Бюрото за преброяване на населението на САЩ, вероятността да почине през следващите 20 години е с 9% по-голяма за човек, който дава 50% от дохода си за наем, в сравнение с човек, който плаща 30%. Вероятността за човек, който дава 70% от доходите си за наем, е с 12% по-голяма.

"Бяхме изненадани от връзката между разходите и риска от смъртност", обяснява Ник Грец от Принстънския университет и водещ автор на изследването. "Това е особено голям проблем, когато вземем предвид колко много хора са засегнати от повишаването на наемите.", допълва той.

$4400 на месец: Толкова трябват за жилище под наем в МанхатънБроят на апартаментите под наем е намалял с 24% през август в сравнение с юли, а общият процент на незаетите жилища в Манхатън е само около 2,4%

Растящите наеми значително изпреварват заплатите, поради което типичният наемател в САЩ плаща 30% или повече от доходите си за жилище. През 2019 г. 4 от 5 домакинства на били наематели с доходи под 30 000 долара.

Изследователите от Принстън си сътрудничат с Бюрото за преброяване на населението, за да създадат набор от данни, който им позволява да проследят отделните наематели от 2000 г. насам. Анализират милиони записи, за да разберат връзката между наемите, изселването и смъртността на хората.

В допълнение към последиците от недостъпния наем, те откриват, че дори заплахата от изселване е свързана с 19% увеличение на смъртността. Получаването на съдебно решение за изселване се свързва с 40% увеличение на риска от смърт.

Жилищна криза в Европа: За студио под наем в Париж се чака половин година Напрежението на пазара се усеща още по-силно заради Олимпийските игри през 2024 г.

„Знаем, че жилището е основният разход за американските семейства и че с повишаването на наемите те намаляват други разходи, включително за неща от първа необходимост, които влияят на здравето им.

Например, бедните домакинства с деца, които са умерено обременени с наеми и отделят от 30% до 50% от доходите си за наем, изразходват 57% по-малко средства за здравеопазване и 17% по-малко за храна в сравнение с подобни домакинства, които не са обременени с наеми“, обяснява Грец пред CNBC.

По думите му, изселването е наистина травмиращо събитие, което води до изключване от програмите за социална сигурност. То може да доведе и до загуба на работа и множество други негативни последици.

Изселването може да застраши физическото и психическото здраве на човека, като го изложи на продължителни периоди на интензивна жилищна несигурност, включително бездомност и остър стрес.

Освен това извеждането от жилището може да увеличи излагането на инфекциозни заболявания, както се видя по време на пандемията Covid-19.

Дори само наличието на дело за изселване може да ограничи способността ви да си осигурите в бъдеще сигурно и стабилно жилище, което може да окаже въздействие върху здравословното състояние.

Данъкът за краткосрочни наеми в Италия може да скочи до 26%Правителството планира да повиши данъците върху краткосрочните наеми на собственици, които отдават повече от един апартамент

В САЩ градовете и щатите се опитват да прилагат различни и понякога припокриващи се политики за насърчаване на жилищната стабилност и избягване на изселванията, допълва експертът.

Много щати и градове, като Роуд Айлънд и Вашингтон, обмислят програми като контрол на наемите и социални жилища, които се характеризират с това, че са със смесени доходи, смесено предназначение и с по-голямо участие на жителите в управлението, отколкото традиционните общински жилища.

Трябва да създадем държава, в която качествените жилища са достъпни за всички, допълва авторът на изследването.