Имотите ще поевтинеят с нови 3-8% през 2012 г.

1637
Имотите ще поевтинеят с нови 3-8% през 2012 г.

„Най-вероятно през 2012 г. имотите ще поевтинеят още малко - в рамките на 3 до 8% спрямо нивата, оформени през 2011 г. Това ще е в резултат най-вече на все още малките обеми на сделките и голямото предлагане”. Това каза Тихомир Тошев, управител на консултантската компания „КредитЦентър” в ПроИнтервю на probook.bg.

Оптимистични са прогнози относно броя на лошите кредити. „Не очаквам през тази година да се появят много имоти от необслужвани ипотечни кредити.

Като цяло ипотекираните имоти в България са около 155 000, което е малък брой в сравнение с големия жилищен фонд у нас и затова влошените ипотеки не могат да повлияят на цените на недвижимите имоти. Много купувачи обаче ще търсят такива оферти, защото в повечето случаи те са на добри ценови нива”, допълва Тошев.

За да не се стига до момент, в който кредитополучателят да не може да обслужва заема си, е добре месечната вноска да не надхвърля 50% от дохода му. Така например, ако заплатата му е 1000 лв. е добре да не отделя повече от 250-400 лв. за месечна вноска.

Нивата на лихвените проценти са тема, която живо вълнува всички – и тези, които вече са с ипотечен кредит, и онези, които обмислят варианта да купят жилище със заем. И през тази година нивата ще останат в рамките на 7%-7.5% за заеми в евро и 7.5%-8% за кредити в лева.

„Колебания ще има и в двете посоки, но не те ще са малки. Клиентите ще продължат да са предпазливи и ще теглят по-малки по размер кредити, за да не натоварват излишно семейния бюджет.

Жилищни заеми ще теглят най-често хората между 25-35 години, които нямат собствен дом и имат доходи над средните за страната”, казва Тошев.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Бисер
# 0
22:01 | 10 January 2012
Херр James Cameron - Аз оставам !!!
baihui
# 1
21:01 | 10 January 2012
James, mangalite ne sa balgari, nikoi ne gi darji nasila v BG - kato sa vi tolkova mili shto gi izritahte ot UK, France gi zatvoriha v lageri a v Holland ne im pozvoliavat dori da hodiat po ulitsite naseleniateo na UK namaliava ne po bavno ot Balgarite - edinstveno talpite Indiitsi i Afrikanski maimuni vi pomagat da zadarjate broikata - vsek 3ti v UK e ili Indiiska ili Afrikanska maimuna i nakraia, taia rabota s koruptiata e mnogo sporna - v UK sahsto ne moje da se napravi nishto bez podkup a offshore banditizma e ismislen ot vas - UK - offshorekite grabiat UK ne po-malko otkolkoto grabiat BG.
James Cameron
# 2
18:01 | 10 January 2012
В интервю за ВВС, британският премиер се обърна към германският канцлер Ангела Меркел с думите: „Моля , не ми давайте за пример българите!“. Това той стори в отговор на въпроса на водещия журналист, защо не е подкрепил договора за спасяването еврото. По долу предаваме пълният отговор на Дейвид Камерън, тъй като той засяга много аспекти от живота в България и Европа, като цяло: “ Питате ме защо не подкрепих, опитите на Меркел и Саркози да успокоят ситуацията около еврото. Отговорът ми е еднозначен и ясен, защото са на грешен път. Те са се панкиьосали и в паниката си творят и говорят глупости. Това особено ясно изпъкна, когато Меркел даде за пример страна като България и заяви, че едва ли не ние трябва да се учим от нейните политици и да следваме техният пример. Съжалявам, че трябва да го кажа, но тези думи издават липса на здрав разум, опити за евтина манипулация и най-важното липса на поглед върху проблема от хуманна гледна точка. Затова се обръщам към Меркел така: „Моля ви, не ми давайте за пример българите!“ За да стане по-ясно на нашите съграждани за какво точно говори Меркел и към каква участ ги призова, то аз ще си позволя да опиша състоянието и ситуацията която цари в тази малка и слабо позната на нашите сънародници и на европейците като цяло, балканска държава. И така, Меркел ни дава за пример нейната макроикономическа рамка и финансови показатели. Ако се вгледаме само в тях, то наистина България е достойна за пример, нисък бюджетен дефицит, малък външен дълг, но на каква цена и кой я плаща? Ако се вгледаме внимателно под булото на тези макроикономически показатели, то ние ще открием, че България е страната на мизерията, това е най-бедната страна в Европейският съюз, а и в голяма част от света. Освен това, е най-корумпираната държава в съюза. Не случайно, холандците са непреклонни и твърдо отказват да приемат българите в шенгенското пространство. Как може такава държава да ни бъде давана за пример? На България ли трябва да заприлича Европейският съюз, ако е така то ние начаса сме готови да го напуснем. Знаете ли, че голяма част от българските пенсионери живеят с малко над две евро на ден, че минималната заплата е малко над 6 евро на ден, като по-голямата част от работещите получават не повече от 10 евро на ден? Да и това е държава членка на Европейският съюз. Че една голяма част от населението, поради етническият си произход и липсата на каквато и да е адекватна политика е оставено да затъне в мизерия, неграмотност и тотална безперспективност. Тази част от населението живее при условия които надали са били характерни и за живота през 18 век, но не само това, тази част от населението става все по-голяма като численост с което проблема относно бъдещото икономическо състояние на България се явява с все по-тъмни краски. И още - Населението на тази държава се топи по-бързо отколкото в държави където се водят военни действия. За последните десет години, населението на България се е стопило с над един милион или близо 13%. Пенсионерите са близо една трета от цялото население и делът им ще се увеличава в бъдеще, като се има в предвид ниската раждаемост. Емиграцията също е отнела голяма част от трудоспособното, активно и интелигентно население на България. Неграмотността, липсата на образование и моралният упадък в тази страна се разпростират заплашително извън рамките на определена етническа група и обхващат цялото общество, което го прави неспособно да реагира на различни политически манипулации и фалшификации. Така ли трябва да изглежда средният европеец, за да бъде Европа стабилна и еврото спасено? Тази държава ни дава Меркел за пример, но моля бъдете търпеливи има и още! Да видим и техните политици, тези които са сътворили тази чутовна макроикономическа финансова стабилност с цената на мизерията и безпътицата на собственият си народ. Кои са те и как са успели? Не ще се впускам в прекомерни детайли, как тази държава е била разграбена, а икономиката и разпродадена на безценица по времето на така наречената демократизация, или как политиците и трупат капитали като консултанти спомагащи разграбването на страната им от различни сенчести офшорни групировки. Консултантските услуги в момента там са на мода сред политическата класа. Ще си позволя само да коментирам настоящият им премиер, чието минало се губи из тъмните сенки на явление което българите наричат мутри, а ние организирана престъпност. Не са един или два дипломатическите доклади и други анализи, в които има податки относно участието на настоящият им премиер в трафик на наркотици и друга престъпна дейност. Наскоро в България избухна скандал заради записи уличаващи премиера им в покровителство над отделни бизнесмени, чрез възпрепятстване на държавните служители да си вършат работата и пряко нареждане да прекратят разследването си относно определен бизнесмен, който скоро след огласяването на записите почина. В записите изплуваха имената и на други политици от управляващата партия опитващи се и успяващи да кадруват използвайки именно своята моментна властова позиция. Не случайно България, както споменах, е най-корумпираната държава в Европа. Към това ли трябва да се стремим? Този пример, г-жо Меркел, който вие ни дадохте е лош, глупав, недомислен и опасен. Опасен за Съюза, за обществото, за европейските ценности и морал, за стремежите и основните идеи залегнали в устоите на създаването на Евросъюза. И така да обобщим, имаме за пример държава с добри моментни финансови макроикономически показатели, постигнати благодарение мизерията, неграмотността, апатията и моралният упадък на обществото; и корупцията, грабителството, безнаказаността и огромната наглост на политиците им, което при един задълбочен анализ се вижда, че води към заличаване на държавността, срутване на икономиката и унищожаване на нацията. Това ще бъдат дългосрочните резултати от тази прехвалена макроикономическа стабилност, постигната чрез горе описаните методи. Е г-жо Меркел, това аз като премиер на една държава като Великобритания, не бих могъл да приема, защото звучи налудничаво. Нима трябва да закриваме училища и болници, да направим недостъпно качественото образование и медицински услуги, да обезлюдим обширни територии, така както това се случва в България , за да успеем да се преборим с кризата. Не е ли подигравка със здравият разум, да закриеш селското училище и болниците в малките населени места, като в същото време даваш пари на църквата по програма за развитие на селските райони? Да наливаш пари в асфалт и пътища, които хората да използват само и единствено за да напуснат границите на държавата? Да наливаш пари в мегаломански спортни съоръжения, за проявите в които малка част от населението може да си позволи да си купи билет, докато младежите доколкото ги има са оставени да висят пред компютрите и по дискотеките без да им се осигури друга алтернатива. Нима, г-жо Меркел, сте забравили какво образувание е Държавата? Нека ви напомня - Държавата е обществено образувание. Тя е силна тогава, когато обществото е образовано, активно и здраво. Икономиката е силна тогава, когато обществото е съставено от образовани, предприемчиви, търсещи, мислещи, морални и здрави индивиди. Държавата служи на обществото, а не на икономиката. Обществото създава икономиката, а не икономиката общество. Да лишаваме гражданите от възможност за образование и развитие, за да спасим финансови институции, техните собственици и управители които със своята алчност доведоха до настоящата финансово-икономическа криза, не без помощта на алчността и безхаберието на политиците е меко казано цинизъм. Цената на тази криза трябва да бъде платена не от средностатистическия гражданин, а от тези които са използвали Държавата, сигурността, протекцията и закрилата която това обществено образувание дава, за да просперират и да трупат печалби. Това е солидарността. Тежестта, отговорността и цената на тази криза трябва да бъдат платени от тези, които измислиха кухи финансови инструменти и спекулативни техники, които търгуваха с илюзии, страх и лъжи, а не да ги спасявате с цената упадъка на обществото. Защото тези мерки, които искате да се въведат, водят до удължаване на агонията, до упадък и унищожение, до война. Ако България, която ни давате за пример, все още съществува, то това е благодарение на емигрантите които подпомагат своите близки като им изпращат част от заработените в изгнание пари. Знаете ли, че в момента в така прехвалената ви България чуждестранните инвестиции са по-малко от парите които емигрантите пращат на близките си? Ако това е моделът ви за финансова стабилност, то кажете ми къде да емигрира средният Европеец – на Луната, на Марс, на Плутон? Г-жо Меркел, съвземете се! Градете общество, финансирайте науката, образованието, културата и здравеопазването. Наблегнете на морала и хуманизма, образовайте гражданите в исконните европейски ценности, върнете философията, реториката и етиката в училищата. Накарайте хората да мислят. Създавайте човеци, а не роби подтиснати и унижени. И тогава, тези човеци възпитани в духа на хуманизма, солидарността и морала, ще създадат общество, а обществото ще създаде икономика, стабилна и просперираща. Всичко останало е България. Затова, моля ви, не ми давайте за пример българите!“
Todorov
# 3
17:01 | 10 January 2012
Тва дека много рипа нагоре , пада надолу, живота го доказва. Баланс приятели , той при заплати 700 -800 лева е Цена 450-550 лева на квадратен метър за да има пазар!!!Всички други илюзии ги виждаме вече 20 Години след комунизва в БГ????? ЧАО
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 682.960 0.78%
  • BGREIT 114.940 0.77%
  • BGTR30 545.790 0.22%
  • BGBX40 130.670 0.48%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1907 1.1908
  • GBP/USD 1.3493 1.3494
  • USD/JPY 112.4570 112.4690
  • USD/CHF 0.9720 0.9721
  • USD/CAD 1.2334 1.2335
  • AUD/USD 0.7954 0.7956
  • USD/BGN 1.6423 1.6426
Ask Bid
  • DOW JONES 22418.40 22422.40
  • S&P500 2507.57 2508.07
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5271.80 5273.80
  • DAX 12609.34 12611.34
  • FTSE 100 7284.89 7286.39
  • ПЕТРОЛ 50.42 50.47
  • ЗЛАТО 1294.48 1294.98
  • СРЕБРО 16.95 16.98

Видео