Първият учебен ден, а също и началото на бизнес сезона, ежегодно се отразяват положително на пазара на недвижими имоти в страната.

„Традиционно за началото на есента, раздвижване се наблюдава в кварталите близо до университетите.

Вниманието на наемателите се насочва към „Студентски град“, „Дървеница“ и „Овча купел“ заради концентрацията на учебни заведения в района."

Това заявиха от една от водещите агенции в страната - Адрес недвижими имоти, пред Profit.bg.

От агенцията допълниха, че изграждането на „България мол“ и „Парадайз център“ насочва купувачите към районите на бул. "България" и бул. "Черни връх".

Истинското раздвижване в тези райони ще се случи по-скоро в края на годината, когато се очаква откриването на моловете и подобрението на инфраструктурата около тези проекти, смятат от агенцията.

От Адрес още са на мнение, че „след бума на търсенето на квартири и увеличението на цените в кварталите по новия лъч на метрото, имотите, които са в по-голяма близост до станциите (до 7-10 минути), предизвикват по-голям интерес от страна на наемателите и дават свобода на наемодателите да покачат донякъде цените".

Важен фактор за увеличението на цените са и завишените разходи на наемодателите за поддържането на жилищата.

Например санирането на малък апартамент струва около 500 лв., а смяната на дограма или топломери е поне 100 лв. Немалка роля играе и увеличението на данъците и такса "Смет".

Доколко пазарът ще отговори на увеличението на цените не е ясно, но със сигурност търсенето няма да спадне след нанасянето на студентите, защото София очаква доста сезонни работници да се завърнат от работните си места, когато лятото свърши.