Увеличава се предлагането на имоти под наем

1618
Увеличава се предлагането на имоти под наем

Тенденцията към постоянно увеличаване на предлагането на имоти под наем, характерна за 2009 година, се запазва и през първите месеци на 2010 година, се казва в доклад на Форос за жилищни имоти за първото полугодие на 2010 г.

През разглеждания период основно се търсят обзаведени едностайни и двустайни жилища с квадратура от 60-75 кв.м. В София най-предпочитани райони са Централните, Лозенец, Иван Вазов, Докторски паметник и Южните райони, а във Варна - Опера, Червен площад, Централна поща, ЛК Тракия, Идеален център, Чаталджа. В двата града горната ценова граница, при която се случват сделките не надвишава 320 евро.

При високия клас жилища с месечен наем над 1000 евро се наблюдава спад на търсенето. Основна група наематели тук са чужденци - мениджъри, управители на чуждестранни фирми, които имат представителства у нас, както и българи със собствен малък или среден бизнес. Търсенето е насочено в престижни квартали като Лозенец, Иван Вазов, част от Южните райони на столицата, в близост до центъра. Чужденците се съобразяват с локацията и според това по какъв начин се придвижват до работното си място. Сериозен минус е лошата инфраструктура на районите в близост до Околовръстното.

В началото на летния сезон се активизира търсенето на жилища под наем по Черноморието. Основно се търсят апартаменти с една или две спални, добре обзаведени, на стойност 300- 500 евро, в районите в близост до центъра и плажа.

По отношение на наемните цени динамиката на понижение на цените намалява. Средно спрямо края на 2009 спадът е в рамките на 6.63%. Най-голямо понижение има при обзаведените апартаменти - 6.28 %, следвани от необзаведените и луксозните апартаменти с 3.6%.

Най - голям спад, по данни на Форос, е регистриран във Велико Търново - 13.07%, следван от София - 9.60%, Варна - 8.18% и Бургас 2.69%.

 

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg