Местещи се от Хонконг във Великобритания може да продадат имоти за $19 млрд

966
Местещи се от Хонконг във Великобритания може да продадат имоти за $19 млрд

© Pixabay.com

Собственици на жилища в Хонконг може да продадат имоти за 150 млрд. хонконгски долара (19.3 млрд. долара) тази година, когато жители на града емигрират във Великобритания.

Общо между 13 100 и 16 300 домакинства може да се преместят да живеят във Великобритания с помощта на своите BN(O) паспорти (Британски национален задграничен паспорт) през 2021 г., прогнозира Патрик Уонг от Bloomberg Intelligence.

Техният брой представлява между 0.9% и 1.1% от домакинствата, които живеят в собствени жилища в Хонконг.

Ако всички те продадат имотите си, за да финансират преместването и разходите си за живот, продажбите може да генерират максималните 150 млрд. хонконгски долара само през 2021 г., сочат оценки на Bloomberg.


Британското правителство планира да улесни жителите на Хонконг с BN(O) статут на при получаването на британско гражданство, което води до миграция и увеличение в броя на предлаганите жилища за продажба. Имотните обяви в Centaline - най-голямата имотна агенция в Хонконг, скачат с 44% на годишна база, до над 40 000 жилища.

Това не означава, че имотният пазар в Хонконг ще пропадне в бездна скоро. Купувачи, в това число и от континентален Китай, поемат нарасналото увеличение на предлагането на пазара.

Като индикатор за силното му представяне, продажната стойност на съществуващите жилища е на път да достигне 23-годишен връх от 50 млрд. хонконгски долара (6.44 млрд. долара) през април, казват от Centaline.

15 от най-страшно изглеждащите сгради в светаТе струват милиони

Цените в града остават устойчиви, като настоящите стойности на имотите са само с 5.4% по-ниски от историческите върхове, достигнати в средата на 2019 г. Лихвите по ипотеките също така падат до най-ниските си нива от повече от десетилетие, засилвайки апетита на купувачите на жилища.

От Bloomberg Intelligence прогнозират, че цените на съществуващите жилища в Хонконг ще нараснат с между 5% и 10% тази година.

Все повече жители на континентален Китай се включват на пазара на жилищни имоти в Хонконг, допринасяйки с 11% от покупките през първото тримесечие, в сравнение с 8.7% преди три тримесечия, показват данни на Midland Realty.

Заможни купувачи от Хонконг търсят жилища за закупуване във Великобритания. Техният дял при покупките на имоти в най-скъпите райони на Лондон се е увеличил четворно - до 8%, през 2020 г., според имотната агенция Hamptons International.

Над 35 000 жители на Хонконг, които отговарят на условията, са кандидатствали по програмата BN(O), информира The Times по-рано този месец.

Жителите на Хонконг, които искат да инвестират във Великобритания, може да се сблъскат с жестока конкуренция. Промените в начина на живот по време на пандемията и данъчните отстъпки за закупуване на жилище тласнаха имотния пазар на Острова до нови висини тази година, като наличните жилища за продажба са на рекордно ниски нива, според имотния уебсайт Rightmove.

Българският бизнес

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg