Строителен бум след криза?

2219
Строителен бум след криза?

Сред най-пострадалите от световната финансова криза на едно от първите места се нарежда строителният сектор. Може да се констатира, че практически в целия свят се наблюдаваше спад в строителството, предизвикан от кризата, но ако в част от страните развитието на строителството само бе забавено, в други то бе спряно.

Строителството е този локомотив, който може да извади всяка страна от кризата. Достатъчно е да си спомним класически примери като Голямата депресия и периода на следвоенното възстановяване на Германия. Дали това означава, че отново можем да очакваме строителен бум и кой ще бъде лидер в тази сфера в близко бъдеще?

През миналата година разходите в строителството са намалели с 650 млрд. долара в световен мащаб.

Също през миналата година САЩ отстъпиха титлата „най-голям строителен пазар в света" на Китай. Американският пазар все още се намира в състояние на стагнация: падат продажбите на жилища на първичния и вторичния пазар, за първи път от 17 години се намали финансирането на строителството на търговски площи.

В Европа строителната криза може да се смята за отминала единствено в Полша и Швейцария. Инвестициите в търговски имоти в Европа през миналата година нараснаха до 83.3 млрд. евро, което обаче остава под докризисните показатели. Следователно достигане на докризисните нива на строителство в развитите страни едва ли ще е възможно преди 2012 г.

На другия полюс са развиващите се страни.

Китай- страната, която сякаш не забеляза глобалната криза, продължава да осъществява големи проекти. През тази година тя обяви, че започва строителството на най-големия търговски комплекс в света в Шанхай (инвестиция на стойност 3.5 млрд. долара), на най-високия хотел в света (632 м), на 606-метров небостъргач в Ухана. Пекин започна и масово строителство на достъпни жилища, за да се справи с темповете на ръст на цените (през 2009 и 2010 г. страната стана световен лидер по поскъпване). С това очакванията за спукване на китайския балон отстъпиха на прогнози, че през следващото десетилетие пазарът в страната ще нарасне двойно.

През миналата година в Индия инвестициите в имоти се увеличиха 10 пъти до 593 млн. долара. Страната влезе в топ 5 на най-привлекателните държави за вложения в недвижими имоти заедно с Китай, Бразилия, Мексико и Турция.

Впрочем в Турция преди кризата строителството се развиваше с такива темпове, че изпревари ръста на БВП. През най-тежката за сектора година - 2009 -а, той се сви с 18%, но още през 2010 г. настъпи подобрение и положителната динамика в сектора повлече цялата икономика нагоре.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 718.030 -0.37%
  • BGREIT 117.170 -0.09%
  • BGTR30 563.700 -0.42%
  • BGBX40 136.930 -0.25%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1762 1.1763
  • GBP/USD 1.2823 1.2825
  • USD/JPY 109.4150 109.4270
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2583 1.2584
  • AUD/USD 0.7902 0.7903
  • USD/BGN 1.6627 1.6629
Ask Bid
  • DOW JONES 21701.10 21705.10
  • S&P500 2429.10 2429.60
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5112.42 5114.42
  • DAX 12154.82 12156.82
  • FTSE 100 7366.45 7367.95
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1285.27 1285.77
  • СРЕБРО 17.00 17.03

Видео