Разходите за покупка на жилище в повечето градове в САЩ надхвърлят размера на доходите на средностатистическия американец, показва проучване, цитирано от Marketwatch.

Анализът на компанията Attom Data Solutions оценява достъпността на жилищните имоти в различните краища на страната.

Резултатите показват, че през четвъртото тримесечие на 2020 г. в едва 41% от градовете покупката на жилище е достъпна за хората със средни доходи.

Сред по-големите градове, в които цените все още са "по джоба" на средностатистическия американец, са Чикаго, Хюстън, Филаделфия, Кливлънд и Тампа.

Авторите на доклада са изследвали данните за средните цени на имотите и следния размер на доходите в 499 общини в Съединените щати. В сметката влизат всички разходи по покупката на имота, включително вноските по ипотечния кредит, данъците и застраховките.

За целите на проучването се допуска, че домакинството може да вземе кредит от 100 000 долара. Приема се, че поне двама от членовете на семейството работят. За достъпни се приемат жилищата, за чиято покупка разходите не надхвърлят средния месечен доход с повече от 28%.

"Покупката на жилище в Съединените щати вече не е достъпна за повечето американци със средни доходи. Картината на достъпността продължава да се влошава", казва главният продуктов директор на Attom Data Solutions Тод Тета.

Средната историческа стойност на показателя за достъпността на жилищата е около 55% за 499-те общини. Миналата година той е бил на стойност 43%, а в края на 2020 г. пада до 41%.

Сред местата, в които имотите сега са по-недостъпни, отколкото в миналото, попадат повечето части на щата Тексас, както и предградията на Детройт и Филаделфия.

Повишаващите се цени на имотите са основната причина за влошаването на достъпността за средностатистическия американец. В над три четвърти от изследваните общини жилищата са поскъпнали с поне 10% през последната година. И в над 90% от тях ръстът на цените изпреварва този на доходите.