Инвестиционният портфейл на Агро Финанс АДСИЦ е формиран от 116 060 декара земеделска земя към 31 януари 2009 г. Инвестираните средства от дружеството към края на миналия месец са в размер на 32.24 млн. лв. при средна цена на портфейла, с включени всички разходи, от 277.78 лв. на декар, съобщиха за Profit.bg от фонда.

Да припомним, че инвестиционният портфейл на дружеството към 31 декември възлизаше на 114 181 дка земеделска земя.

„Компанията поддържа относително постоянна структура на закупените имоти по категории и райони на планиране в страната, като продължава политиката си да инвестира в качествени и плодородни земи в региони с развити арендни отношения", посочиха от Агро Финанс АДСИЦ.

Към края на януари инвестиционните имоти включват 95.79% земеделска земя с качество от първа до шеста категория (при общо 10 категории, като 1 е с най-добри характеристики), в които фондът инвестира с приоритет, и 4.21% земя с по-ниска категория.

Към 31 януари 87.25% от придобитата земеделска земя е в три от шестте района на страната - Северозападен, Северен централен и Североизточен район. С най-висока концентрация са земеделските земи в областите Монтана, Плевен и Враца, в които дружеството притежава съответно 22 хил. дка, 20 хил. дка и 17 хил. дка.

Фондът работи и по няколко проекта за окрупняване на земята в приоритетните землища и райони на планиране, които се очаква да бъдат завършени през 2009 г.

Обработваемите земи в портфейла на дружеството към 31 януари представляват 99.38% от целия обем закупена земеделска земя. Продължава процесът на договаряне и вписване на договорите за аренда за стопанската 2008/2009 г., коментират от Агро Финанс АДСИЦ.

Отдадените за стопанската 2008/2009 г. под аренда и наем земи са 54 хил. дка. (46 % от общо закупената земя), в т.ч. и от наследени арендни договори. Други 14 хил. дка също са подготвени за отдаване под наем/аренда, но договорите очакват вписване в общинските служби по земеделие и гори.

Средната договорена от дружеството рента за стопанската 2008/2009 г. към 31.01.2009 г. е в размер на 18 лв. на дка.

Вземанията по договорите за аренда и наем се застраховат в Българската агенция по експортно застраховане ЕАД, с което компанията гарантира тяхната събираемост.

Днес акциите на фонда поевтиняха на БФБ с 9.87%, на 0.63 лв. за лот, при обем от 10 848 изтъргувани книжа.