Настъпващите промени на пазара на жилища, които са факт от началото на 2010 г. стимулираха известна активност в сегмента, отчита Райфайзен Имоти в свой анализ, предоставен на Profit.bg.

Средните офертни цени на жилищата в големите градове се стабилизираха с малки изключения, а обичайните отстъпки започнаха да се свиват.

На пазара се активизира група от потенциални клиенти, които до този момент не са били в състояние да пристъпят към закупуване на жилище (поради сравнително високите ценови нива).

Това в повечето случаи са млади семейства с не много високи, но стабилни доходи, които биха могли да обслужват жилищен кредит при адекватни за тях цени на имотите.

Според индекса на Райфайзен Имоти, през третото тримесечие на 2010 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 13.0% спрямо същия период на 2009 г.

Спрямо второто тримесечие на 2010 г. намалението на средните пазарни цени на жилищата в София е със 7.2%.

В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през третото тримесечие на 2010 г. са намалели с 9.2% спрямо същия период на 2009 г., докато във Варна спадът е с 11.7%. На тримесечна база индексът отчита минимален ръст на средните цени на жилищата в Пловдив с 1.6% и намаление във Варна от 4.7%.

На основата на обобщената статистическа информация може да се твърди, че спадът на средните продажни цени на жилищата в страната забавя своя темп. Това се дължи отчасти на традиционно слабата активност през летния сезон, отчасти на постепенната промяна в нагласите на пазарните участници.