Цените на кв.м жилищна площ продължават да намаляват след 2008 г. до днес, се посочва в анализ за имотния пазар на Явлена.

Особено изразено в градовете София, Пловдив и Ст. Загора, където спадът за целия период е по-висок от средния за страната, както и спрямо предходната година, с изключение на Ст. Загора.

Спрямо предходните години интензивността на спада в цените постепенно намалява.

Очевидно пазарът продължава да търси равновесна точка, която за съжаление все още не може да бъде намерена, особено поради променливата икономическата среда в страната и в рамките на ЕС.

В края на 2011 г. средната цена в София е 751 евро/кв. м, а във Варна – 761 евро/кв. м, като спрямо година по-рано намалява с 6.42 на сто и 5.78 на сто.

Понижението в Пловдив е от 6.23% до актуалните 497 евро/кв. м, докато спадът за Бургас и Ст. Загора е от 2.21 и 1.19 на сто до 598 и 454 евро/кв. м. Средното понижение на цените за изминалата година в страната пък е 6.07 на сто.

Спрямо 2008 г. най-голям спад е реализиран в Ст. Загора – 37 на сто, София и Пловдив – 36 на сто. Понижението за Варна е от 29.72 на сто, а средното за страната – 33.60 на сто.

Ако през 2008 – 2009 г. особено атрактивни бяха малките жилища (40-60 кв. м), както и големите жилища (над 100 кв. м), след 2010 г. основно се търсят жилищни площи (60-90 кв. м) за удовлетворяване на текущите нужди.

Спад от агенцията отчитат при интереса към „ново строителство“ на по-ранни етапи от Акт 15, с изключение на топ локациите, а нарастващо търсене има в нискоценовия клас жилища.

Единични сделки през изминалата година са отчетени за сделки над 120 хил. евро.