След традиционното раздвижване през юли, цените на недвижимите имоти не отбелязаха съществено изменение през последния близо месец.

За разлика от тях, сериозно раздвижване наблюдаваме при наемите, съгласно офертите отдава в един от водещите сайтове за недвижими имоти.

Наемите на едностайните жилища се повишават средно до 3.67 евро за кв. м, спрямо 3.55 евро месец по-рано, или ръст от 3.5%.

С 3.5% нарастват и офертите при тристайните жилища до средно 3.09 евро от 2.98 евро месец по-рано.

Най-голям ръст бележат търсените наеми при двустайните имоти, които нарастват с цели 4.8% до 3.41 евро за кв. м, спрямо 3.25 евро месец по-рано.

Ръстът в наемите идва на фона на разнопосочното движение в цените на недвижимите имоти. Съгласно офертите продава средните цени на едностайните жилища бележат ръст от 0.3% до 687.5 евро за кв. м.

С 0.3% поевтиняват исканите цени на тристайните жилища до средно 710 евро за кв. м, докато ръст от 0.1% бележат цените на двустайните имоти до 702.3 евро. Така отново се връщаме към тенденцията отпреди година, когато двустайните бяха по-скъпи за кв. м. от тристайните.

За разлика от преди три месеца, когато нямаше квартал на София с предлагани цени на квадратен метър при едностайните от над 1000 евро, към днешна дата вече има три такива.

Рекордно ниво от 1 500 евро за кв. м. на едностаен откриваме в квартал Изгрев. Това е и най-високата цена, искана за кв. м жилищна площ в момента. За сравнение, средните цени на двустайните в квартала са при нива от 837 евро, докато на тристайните – 1 171 евро.

Разбира се, в Изгрев откриваме и най-високите търсени наеми на едностайните жилища, при средна цена от 5.68 евро за кв. м.

Само в два софийски квартала средните продажни цени на двустайните са над психологическото ниво от 1000 евро за кв. м и това са Иван Вазов и Изток.

За сравнение, обявените тристайни имоти с продажна цена над 1000 евро откриваме в осем квартала.