През изминалите осем месеца на годината пазарът на имоти продължава да е стабилен, коментира Теодора Димитрова, изпълнителен директор на „ЕРА България“. В София има дори известен ръст в цените за първите шест месеца на годината, сочи статистиката.

Специфичното е, че през последните три месеца има засилен интерес към покупка на жилищни имоти, както в столицата, така и в останалите големи градове като Варна и Бургас.

Само за последните три месеца на годината отчитаме ръст от 17% в броя на продажбите, в сравнение със средните през първите шест месеца на годината.

Основните продажби са на двустайни жилищни имоти с една спалня, струващи между 40 и 50 хил. евро. Това обикновено са купували българите през този период.

Забелязваме и увеличение на продажбите на новостроящи се сгради. В последните 5-6 г. сегментът строителство бе много ограничен. Този недостиг на жилища ново строителство, съчетан с увеличеното търсене на такива имоти, доведе до ръст на продажбите в новостроящите се сгради.

В райони като Младост и южните квартали на столицата се отчита ръст от над два пъти в продажбите на жилища ново строителство.

Средното време за продажба на един имот се е понижило значително през тази година. Този период през 2012 година е бил 120 дни, през 2013 пада до 100 дни, а през първите шест месеца на годината вече е 63 дни. Или казано по друг начин, една оферта за продажба на имот се реализира средно за около два месеца.

„За мен е удоволствие, че можем да поговорим за пазара на недвижими имоти в Европа, защото за пръв път показателите са позитивни, а не негативни“, коментира по време на специалната пресконференция на компанията Франсоа Ганьон, президент на „ЕРА Европа”.

„България се отличава с най-високо ниво на лихвите по ипотечните кредити от 7%. За сравнение, лихвите по този род кредити са най-ниски в Турция при нива под 1%. Това е нещо, върху което БНБ трябва да се фокусира, защото когато се увеличи процентът на купувачите на първо жилище, се увеличават възможностите на пазара като цяло.

Въпреки че българите се отличават с един от най-високите проценти на собствени жилища, е необходимо да се стимулира покупката на първо жилище“, коментира Ганьон относно пазара на имоти у нас.