Осемнадесет месеца, след като Billionaire.com изготви своята класация на 10-те най-ексклузивни улици в света, на нито една от тях няма сключена имотна сделка, което за пореден път демонстрира колко оскъдно е предлагането там.

“Луксозен имот на една от най-скъпите улици в света може да излезе на пазара веднъж за цяло поколение,” казва Йоланде Барнес от имотната агенция Savills. “Собствениците на тези имоти нямат нужда от парите и задържат скъпите си жилища.”

Така, в интерес на точността (и за да е по-интересно), тази година класацията на 10-те на най-ексклузивни улици в света е променена, пише Business Insider. Улиците, където няма сключена сделка за последните 18 месеца, отпадат от класацията, като тяхното място се заема от други.

Цените са изчислени на база на средната цена на кв. м за имот на съответната улица.

Тазгодишната класация е изготвена с помощта на имотната компания Savills.

Ето ги и тях:

10. Ardmore Park, Сингапур

Средна цена: 24 000 долара на кв. м

През април един от основателите на Alibaba Group е купил пентхаус за 51 млн. сингапурски долара на Ardmore Park. Цената постави и нов рекорд за имот в Сингапур.

Улицата е тиха, затворена от едната страна и се намира в близост до основния търговски район в града, а на нея изобилства от зеленина.

9. Молочный переулок, Москва

Средна цена: 30 500 долара на квадратен м

Остоженка е име както на район, така и на улица в Москва. В този престижен район се намира Молочный переулок. Там цените на имотите варират в зависимост от това дали жилището е ново или старо строителство.

На Молочный переулок повечето къщи са новопостроени, след 2000 г., и са наистина много скъпи,” казва Александър Шаталов от IntermarkSavills. Наскоро апартамент с площ 238 кв. м бе продаден за 9.5 млн. долара.

8. Avenue des Palmiers, Сен Тропе, Франция

Средна цена: 39 000 долара на кв. м

Жилище в Сен Тропе говори за престиж, докато жилище в затворения частен комплекс Les Parcs de Saint-Tropez е нещо съвсем друго. Комплексът се намира на полуостров в залива на Сен Тропе, като там е почти незъвможно да се намери имот за покупка.

Най-добрата улица там е Avenue des Palmiers, според ръководителя на Savills в Сен Тропе - Антони Бруни. Цената на жилищата с изглед към морето на тази улица достига 70 000 долара на кв. м.

Преди шест месеца Бруни продава имот на Avenue des Palmiers за 42 млн. евро.

Вижте още: Най-скъпите мезонети в света

7. Quai d’Orléans, Париж, Франция

Средна цена: 41 000 долара на квадратен м

Quai d’Orléans пред време е била дом на Бриджит Бардо и Роже Вадим, а днес е най-скъпата улица в Париж. “Жилищата на Quai d’Orléans винаги са с изключителни цени, тъй като тази улица предлага едни от най-красивите гледки в Париж,” казва Юго де ла Морандиер от Savills.

Сградите на тази класическа улица имат исторически каменни фасади и предлагат гледка директно към катедралата Нотр Дам.

На улицата има само около 20 сгради, датиращи от 17-и до 19-и век. През март 2015 г. апартамент с три спални на петия етаж бе продаден на цена от 36 000 евро за кв. м.

6. Wolseley Road, Пойнт пайпър, Австралия

Средна цена: 44 000 долара на кв. м

След няколко спокойни години почти без продажби, доверието се завърна на най-ексклузивния жилищен район в Австралия.

Wolseley Road е безспорният шампион на полустров Пойнт пайпър в Сидни, където имотите се продават и за по 44 000 долара на кв. м.

Няколко от най-големите продажби в Сидни през миналата година са точно на Wolseley Road, в това число две къщи, които са били продадени за 30 и 38 млн. долара, респективно.

5. Chemin du Sémaphore, Кап Фера, Франция

Средна цена: 67 000 долара на кв. м

Ексклузивният полустров Сен-Жан-Кап-Фера някога бе любимо място на белгийските монарси. Сега този район е известен с огромните фантастични вили, собственост на милиардери и бизнесмени, между които съоснователя на Microsoft Пол Алън и покойния руски олигарх Борис Березовски.

През миналия август къща с площ 650 кв. м там бе продадена за 37 млн. долара.

4. Avenue Princesse Grace, Монако

Средна цена: 100 000 долара на кв. м

2014 г. бе рекордна за имотния пазар на Монако. Avenue Princesse Grace, която криволичи по крайбрежието на Монте Карло, не бе изключение. Апартамент с площ 200 кв. м там бе продаден за 16 млн. евро. В него бяха включени паркомясто и тераса.

“Жилищните продажби в Монако за първи път надхвърлиха пика им от 2007 г. с обща стойност 2.4 млрд. евро,” казва Жан-Клод Капуто, управляващ директор на Savills за Френската ривиера.

Вижте още: Най-скъпите жилища на милиардери

3. Knightsbridge, London

Средна цена: 103 000 долара на кв. м

Някакси объркващо, Knightsbridge е не само име на луксозна улица в Лондон, но и на станция на метрото и на най-престижния квартал в града. В случая тук става въпрос за улицата.

Пентхаус апартамент с площ 1500 кв. м в комплекса One Hyde Park бе продаден за 140 млн. паунда през април 2014 г. “Това е най-високата цена, плащана за имот в Лондон в последните 12 месеца,” според Ноел де Кейзер от Savills.

Той също така добавя, че други апартаменти са били продадени в комплекса за 60 млн. паунда и повече.

2. Горната част на Пето авеню, Ню Йорк

Средна цена: 108 000 долара на кв. м

В края на 19-и век горната част на Пето авеню се свързва с аристократските семейства на Ню Йорк и социалния елит. Днес репутацията й на ‘Милионерската улица’ на Манхатън все още е в сила.

Тук се намират едни от важните и луксозни сгради в Ню Йорк, предоставящи несравними гледки към Сентрал парк.

В последните девет месеца тук има три сделки с имоти за по над 70 млн. долара.

1. Peak Road, Хонконг

Средна цена: 114 000 долара на кв. м

Peak Road е най-скъпата улица в света. Тя оглавява класацията след продажбата през февруари за 5.1 млрд. хонконгски долара (657 млн. долара) на историческото имението Ho Tung Gardens, без основната му сграда, която бе съборена от предишния собственик.

Това бе и най-голямата имотна сделка в историята на Хонконг.