Елипс Център, или незавършената българска кула Пиза, е един уникален офис проект, с немалко история, с дълго строителство и още по-дългоочаквано завършване.

Към момента строителната площадка е мобилизирана, като на нея от март месец работи най-големият строител в страната Щрабаг, съобщиха от компанията-инвеститор Илпа Девелопмънт.

Проектът беше спрян в продължение на шест години. Размразяването и връщането му на пазара се е оказало предизвикателно, но екипите на Илпа Девелопмънт, Щрабаг и проектантите работят усилено и целенасочено върху новата концепция.

Конструкцията на сградата е съществуваща, а фасадното изпъление налага прецизиране и допълнителни проучвания. Геодезическото заснемане на точки е едно от тях и се характеризира с много високи изисквания по отношение на точността.

Вече изготвеният и одобрен предварителен 3D модел е основа за работа на фасадните инженери.

Всяко стъкло от диамантената обвивка трябва да е поставено на точно определено място заради наклона на сградата. Монтажът на фасадата ще се извършва основно с подемна техника, като е възможно е да се използват и локални скелета.

Фасадните профили са в производство, а строителят вече подготвя някои от машините за поставяне. Работата по ВиК и ел частите вече е стартирала, предстоят ОВиК и зидарии, като в момента се работи по нива Б-1, Б-2 и стълби.

Въпреки че концепцията на сградата е обновена, архитектурният й облик не се променя съществено.

Фасадната обвивка включва двукамерни стъклопакети. За подобряване на топлотехническите параметри ще се използва външно селективно стъкло.

То ще е силно прозрачно, в комбинация с нисък соларен фактор и ще осигурява по-добро засенчване. Средното стъкло между двете камери и вътрешното ламинирано стъкло ще гарантират по-голяма сигурност и подобряват шумоизолацията от булеварда.

Отваряеми прозорци ще има в зоната на лоджиите, които ще представляват зони за отдих за всеки офис. Те ще дават възможност на работещите да излизат на свеж въздух на самия етаж.

Разположени в тясната част на елипсата, една над друга, те следват наклона на кулата. Изпълнението на прозорците се предвижда с проектово решение на Schueco.

Всички офисни площи се предоставят като работни зони тип еднопространствен или „отворен офис“ (open-space). На всеки етаж във високото тяло могат да се разположат един, два или четири офиса.

Сградата е с висока енергийна ефективност, с добро местоположение в най-отличителния бизнес район на Цариградско шосе, а завършването й се финасира от Юробанк България АД.

Наемането на офис площи се осъществява чрез водещите брокери за страната.