Ниските лихвени проценти доведоха до силни повишения на американския ипотечен пазар през последните месеци, съобщава CNN.

Общата стойност на жилищните заеми на американците бележи нов рекорд от близо 10 трилиона долара.

Това става, след като в началото на ноември средният лихвен процент по ипотеките падна до ново дъно от 2.78%.

В периода между юли и септември тази година сумата на задълженията по ипотечни заеми в САЩ се увеличава с 85 милиарда долара и достига 9.86 трилиона.

Ипотеките остават основния двигател на кредитния растеж отвъд Океана.

Ако към новоотпуснатите жилищни заеми се добавят и рефинансиранията на стари задължения, сумата на заемите, договорени през третото тримесечие, възлиа на 1.05 милиарда долара.

Това е втората най-висока стойност след бума на рефинансирането през 2003 г., припомня CNN.

И въпреки че общите задължения на американците надвишават значително тези от 2008 г. (непосредствено преди финансовата криза), делът на кредитополучателите с рейтинг от над 760 точки е много по-висок, отколкото преди 12 години.

Не само ипотеките обаче се радват на повишения. Автомобилните кредити и лизинговите договори също достигат рекордно ниво от 1.36 трилиона долара.

В същото време лошите и необслужваните кредити намаляват в периода от юли до септември, благодарение на държавната програма за разсрочване на плащанията.

Тя беше въведена в началото на годината във връзка с кризата, предизвикана от разпространението на COVID-19.

В сегмента на студентските кредити броят на необслужваните пада от 9.3% през второто тримесечие до 4.4% през третото.

В края на годината обаче срокът на кредитните облекчения изтича и не е ясно дали тази тенденция няма да се обърне още в първите месеци на 2021 г.

Общите задължения на американците към края на септември възлизат на рекордните 14.25 трилиона долара, като се увеличават с 87 милиарда долара за трите месеца.