Кое е нещото, което може да унищожи значителна част от изпитващите затруднения малки компании в САЩ в идните месеци?

Тяхната неспособност да плащат наем. Или по-точно, неспособността да накарат наемодателите да предоговорят наема, пише Bloomberg.

Ситуацията не е сред най-обсъжданите въпроси в общественото пространство още от самото начало на пандемията, но остава “огромен проблем” за собствениците на малък бизнес, казва Мери Алис Скот, изпълнителен директор на Portland Independent Business and Community Alliance в щата Мейн.

Когато компаниите спряха временно работа, те изостанаха с плащането на наемите си. Повечето от тях поне с по три или четири месеца, казва Роландо Гонзалес, адвокат към Legal Aid Society’s Community Development Project в Ню Йорк.

“Проблемът е, че дори и след като възобновиха работа, приходите им са намалели. Проблемът с наема само се задълбочава," казва той.

Според публикувано през август проучване на Small Business Majority сред над 900 компании в мрежата на организацията 62% от тях изпитват затруднения с плащането на търговски наем или ипотека.

Това е с 6% повече, в сравнение с предишното проучване, публикувано по-рано през месеца. От организацията предупредиха, че на хоризонта се задава вълна от принудително освобождаване на търговски имоти.

Друго проучване на Alignable от септември сред 5 500 собственици на малък бизнес сочи, че 32% няма да могат да си платят пълния наем за септември навреме, в сравнение с 33% през август.

Компаниите, чиито собственици са представители на малцинствата, са изпитвали най-много затруднения с наема, според проучването.

До 50 дни безплатен наем на жилище в МанхатънНовите договори за наем вече се сключват на цени, които са между 10 и 24% по-ниски спрямо година по-рано

Не всеки наемодател може да си позволи да предостави на наемателя си отсрочка. Много от тях имат ипотеки, които трябва да плащат. Други оставят свои площи незаети, за да могат да намалят данъците си.

Ако наемодателят не иска да отстъпи, а компанията не печели достатъчно пари, за да си плаща наема, няма много какво да се направи. Ако обаче наемодателят е склонен да преговаря, тогава компаниите може и да имат късмет.