Силното търсене на жилища в Германия и бавното строителство на нови сгради качва цените на наемите.

Това показват резултатите от ново проучване, цитирано от ДПА.

През първата половина на годината цените на наемите в Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Дюселдорф, Щутгарт и Лайпциг са се качили средно с 6,7%, според доклад на водещата компания в сектора на недвижимите имоти Jones Lang LaSalle.

За същия период на миналата година наемите са нараснали с 3,7%. Поскъпването е особено отчетливо в Берлин и Лайпциг. Там наемите са поскъпнали с над 10%, допълва БТА.

Строителният сектор в Германия с най-рязкото си свиване от началото на 2023Индексът на мениджърите по доставки (PMI) в строителството се понижава рязко до 42,9 през март от 48,6 през предходния месец

През 2022 г. в Берлин са отчетени 86 000 новодошли, а са завършени едва 17 000 нови апартамента, посочват от JLL. В другите големи градове наемите растат по-умерено, а в Щутгарт дори леко спадат.

"Има огромен недостиг на жилища в големите градове, който само ще се задълбочава поради спада на жилищното строителство", коментира експертът на компанията Роман Хайдрих. "Не очакваме скорошен край в повишаването на цените на наемите", допълва експертът.

Цените на имотите растат само на 7 от 27 изследвани европейски пазараВ глобален план цените на жилищата са се повишили само на 19 пазара и всъщност са се понижили на 42 от тях

Проучването показва и разликите в наемите между осемте големи града в Германия и останалата й част. Цената на квадрат в тях излиза средно 15 евро, което е с 50% повече от тази в по-малките градове (10 евро) и със 79% над тази в селските райони (8,60 евро).