За 600 000 евро ставаш съсед на Лили Иванова

2269
За 600 000 евро ставаш съсед на Лили Иванова

600 000 евро или по 4000 евро на квадрат искат собствениците на просторен апартамент от 150 кв. м на втория етаж в кооперацията на примата на българската естрада Лили Иванова. Това сочи обява в сайта imoti.net. Имотът се намира на най-престижната столична улица „Оборище".

В същата сграда на четвъртия етаж е обявен за продажба още един апартамент, но с площ от 254 квадрата. Цена в сайтовете не е оферирана, но според брокери, пожелали анонимност, тя е над 1 млн. евро и става въпрос за изпробване на пазара.

За последната година единствено в района на „Оборище" статистиката отчита нарастване на средните офертни цени с 16 на сто. Поскъпването обаче не може да компенсира миналогодишното драстично поевтиняване на имотите от сегмента от 30 процента. Сега в престижния квартал най-евтиното жилище с поне 120 квадрата чиста площ се продава за 160 000 евро. Имотът се намира на втори етаж на стара къща. Най-високата оферта в тази част на София е за имот от 194 квадрата до БНТ, за който се искат 750 000 евро.


За периода от миналия декември големите апартаменти в южните квартали са средно с 16 на сто по-ниски цени, като в в „Лозенец" те поевтиняха с ¼ и сега офертите варират в широки граници от 850 до 3234 евро за единица площ. Най-евтино - за 103 700 евро, може да се купи ново 4-стайно жилище от 122 кв. м на трети етаж. Най-много пари - 980 000 евро, се искат за луксозно обзаведен апартамент от 303 квадрата на трети етаж до Южния парк.

За последните 12 месеца големите жилища в „Борово" са поевтинели с 18 на сто, сочи статистиката. Най-ниската оферта от 92 000 евро, 767 евро/кв. м в моментна е обявена за ЕПК апартамент от 120 квадрата на 16-и етаж. Над 3 пъти по-висока цена ­ 300 000 евро, 1382 евро/кв. м, искат собствениците на имот с площ 217 квадрата, разположен в затворен комплекс.

В съседния кв. „Бъкстон" за последната година е отчетен спад на средните офертни цени от 9 на сто. Най-малко пари - 87 000 евро, 719 евро/кв. м, се искат за нов апартамент от 121 кв. м. Най-скъпо в квартала - за 265 000 евро, се продава просторно жилище от 265 кв. м, на шпакловка и замазка с разрешение за ползване от преди 2 години.

С 12% са по-ниските цени в кв. „Бели брези", сочи статистиката. Поевтиняването спрямо периода между последните месеци на 2008 г. и 2009 г. е 2 пъти по-малко. Сега офертите в квартала варират от 98 700 до 300 000 евро. Най-ниската е за ново 3-стайно жилище от 140 квадрата, а най-високата - за мезонет от 360 квадрата, граден преди десетина година, близо до пресечката на ул. „Битоля" и бул. „Гоце Делчев".

В кв. "Витоша", където във времето на имотния бум допреди 2 години се вихреше голямо жилищно строителство, големите апартаменти поевтиняха от миналия декември с 8 процента. Сега офертите са в рамките от 528 до 1200 евро за квадрат. Най-евтино ­ за 66 000 евро, се продава жилище с площ от 125 квадрата пред Акт 16. Над 6,3 пъти по-скъпо ­ за 420 000 евро, се оферира жилище от 350 квадрата, завършено преди 2 години на шпакловка и замазка в затворен комплекс.

За последните 12 месеца в кв. „Стрелбище" е отчетен спад от 26 на сто на средните офертни цени на големите жилища, сочи статистиката. Най-малко пари - 103 500 евро, се искат за тухлен апартамент от 130 кв. м. Най-високата оферта в квартала за сегмента от 205 000 евро е за имот от 220 кв. м, изграден преди 5 години.

Спрямо миналия декември средните цени в кв. „Гео Милев" са с една четвърт по-ниски, сочи статистиката. Сега предложенията в квартала варират от 90 000 евро за имот от 120 квадрата, до 350 000 евро за апартамент от 430 кв. м с всекидневна от 80 квадрата. .

От южните квартали най-много оферти за продажба на големи апартаменти с над 100 квадрата чиста площ има в кв. „Бели брези". В този квартал, който не е много голям сега, купувачи се търсят за 120 имота от сегмента. Според брокери това се дължи на факта, че много от тези апартаменти са били купени с кредити и явно собствениците им имат проблеми с изплащането на ипотеките.

Учудващо на второ място с 90 оферти е „Лозенец", който през последните години винаги е лидер по предлагане сред южните по-престижни квартали на столицата.

В „Дианабад" и „Витоша", където по време на строителния бум до средата на 2008 г. имаше доста голямо предлагане, сега продават само по двайсетина големи апартамента.

30 са предложенията в сегмента в южния квартал „Борово", сочи още статистиката. В съседния „Бъкстон" предложенията са десетина, а в „Гео Милев" - само 7.

Източник: в. Монитор

Българският бизнес

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg