Само три седмици остават до влизането в сила на промените в Закона за потребителския кредит.

Няколко банки вече предложиха на пазара новите си продукти. Така те изпреварват окончателното влизане в сила на промените, което ще стане на 23 юли.

Останалите банки планират да пуснат новите продукти в седмиците до края на юли, показа справка на Profit.bg.

Както знаем, след тази дата всички ипотечни продукти ще бъдат без такса за усвояване, която до този момент бе % от изтеглената сума. Какво обаче предвиждат останалите промени?

На първо място, отпадат и други две много важни такси, които клиентите заплащаха до този момент, а именно за годишно обслужване и предсрочно погасяване.

На пазара се очаква да излезе и нов вид ипотечен кредит, непознат до този момент в страната.

Смята се, че той ще е с по-висок лихвен процент, но при положение, че кредитополучателят има проблеми с изплащането му, то ще е достатъчно той да върне имота на банката.

Може би една от най-значимите промени е тази, свързана с определяне на максимално допустим годишен процент на разходи (ГПР) по потребителските кредити, който не може да бъде по-висок от пет пъти размера на законната лихва по просрочени задължения в левове и във валута.

Лихвата по просрочия се определя от основния лихвен процент в лева или в друга валута плюс надбавка от 10 процентни пункта. Съгласно новите изменения, кредиторът няма право на обезщетение или неустойка при предсрочно погасяване на кредита, след изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му.

Извън този случай, стойността на на обезщетението не може да надхвърля 1% от предварително погасената сума. Лихвените проценти трябва ясно и точно да са описани в договора, както и методиката на формирането им. Кредиторът е длъжен да направи това и на сайта си.

При кредити с променлива лихва, фиксираната надбавка над предварително обявения променлив лихвен процент не може да се променя едностранно за целия срок на кредита.

Дали промените ще доведат до повишено теглене на кредити в идните месеци, предстои да видим. Факт е обаче, че те ще облекчат новите кредитоплучатели, главно при самото теглене и погасяване на заемите.