SL Green Realty е финализирала закупуването за 2.6 млрд. долара на сградата, която се намира на Madison Ave. номер 11 в Ню Йорк от Sapir Organization и миноритарния й партньор CIM Group.

Сделката, която е най-голямата в историята на Ню Йорк за единична сграда, е доста доходоносна за Sapir, която купува сградата през 2003 г. за 675 млн. долара и успява да привлече в нея големи наематели от технилогичния и медийния сектор.

След закупуването на сградата Sapir Organization успява да утрои нетната й оперативна печалба от 40 на 120 млн. долара.

Небостъргачът с площ от над 213 000 кв. м може да се похвали с наематели като Sony, която ползва 46 000 кв. м на най-високите етажи на 30-етажната сграда, и Yelp, която се простира на близо 14 000 кв. м.

Основният наемател в сградата е Credit Suisse, която също поднови договора си през миналата година, но намали използваната площ до 111 000 кв. м, за да освободи място за Sony.

Сумата от 2.6 млрд. долара е втората най-голяма, плащана някога в Ню Йорк за офис сграда, след като Boston Properties плати 2.8 млрд. долара за GM Building на Пето авеню през 2008 г.

Това обаче е най-голямата сделка за единична сграда в историята на града, тъй като сделката за GM Building бе част от пакет на стойност 3.95 млрд. долара, който включваше и три други небостъргача.