Преди седмици китайски предприемач купи офис сграда в бизнес частта на Сидни за странна сума: 88 888 888 австралийски долара. Причината – числото 8 е щастливо в китайската култура (произнася се „ба“, което е близо до „фа“, което значи просперитет).

"Популярността на числата играе роля при недвижимите имоти, веднъж когато купувачът показва, че харесва имота и прави оферта, и от друга страна, като номер на уллица, на сграда, брой етажи", казва Габи Роджърс, директор продажби в Colliers International в Сидни.

Джейми Ми, международен агент в недвижимите имоти, казва, че числото 8 е типичното щастливо число за китайски градове като Хонг Конг, Фижу и Гуанджоу, както и за някои купувачи от Япония, Сингапур и Малайзия.

Когато 8 е част от адрес, това може да бъде много привлекателно за тези купувачи. Така например сграда на ул „Алфред“ 88 в Сидни е продадена само за няколко часа.

Хората се тълпяха да идат там, казва Роджърс. 80% от купувачите са били китайци и при преговорите числото 8 се е разигравало много. Една от сделките затваря на цена 6.38 милиона австралийски долара, защото за купувача е било важно да има осем в цената.

Присъствието на осмицата в една сградата също е много атрактивно, казва г-жа Ми, независимо дали се отнася за номер на етаж или етажите на сградата, в която някой живее. Според проучване предприемачи от Кула Лумпур до Пекин и Дубай, когато строят жилищна сграда или такава със смесено предназначение, избират те да имат 88 или 108, или 120 етажа, а в някои случаи и височината да завършва на 8.

На противоположната страна е числото 4, което се прозинася „си“. Това е свързано със смърт в китайската култура. Г-жа Роджърс разказва за случай в Stamford Residences на ул. „Глочестър“ 171. „Тогава за пръв път видях инвеститорът да махне всички етажи – 4, 14, 24 и апартаменти, в които има числото 4“, казва тя.

Ансел Ким, който има компания за имоти в Лос Анжелис, казва, че е имал много неуспешни сделки заради нещастни числа. Понякога не заради самото число, а и заради комбинацията от числа – 553 – води до 13. Корейски купувач отказва сделката когато осъзнава този факт.

Числото 13 е нещастно число в САЩ и много други страни и затова често е махано от сградите и от номерата в недвижимите имоти. Много нови сгради пропускат 13 етаж. Така например Baccarat Hotel & Residences в Манхатън има етажи до 12, а 13 е техническа част. Апартаментите пък започват от 18.

Има още много прмери за съзнателния пропуск на 13 етаж, а понякога и номерата на улиците, като в Санта Моника, където има улица от 2-ра до 26 – та, а на мястото на 13 – та е Евклид.

И ако 8,4 и 13 са най-често срещаните „щастливи“ или „нещастни“ числа в недвижимите имоти, има отделни култури, които си имат своите специфични цифри.

Шели Шмелцер, продажби и маркетинг за Източна Европа в Sotheby’s International Realty, базиран в Тел Авив казва, че 18 е специално число в юдейската култура и се асоциира с „“chai,”, което означава „жив“ или „живот“ и носи щастие. Резулатът е, че голяма част от израелските купувачи искат да подписват договрите си на 18 – то число от месеца.

Тя вижда и предпочитания към числото 7 сред руските купувачи, тъй като е символ на седемте дни, в които е създаден светът. „В края на деня тези купувачи не са толкова ентусиазирани и гледат да приключат една добра сделка“, казва тя.

Така излиза, че много хора, изключвайки китайските купувачи, не влагат чак толкова дълбок смисъл в числата когато правят решение за сделка. Според г-жа Роджърс фокусът върху щастливи и нещастни числа е временен.

„Тъй като китайската покупателната сила на е била толкова голяма през последните няколко години, номерата са наистина важни", каза тя. „Но китайските купувачи става все по – силни и това може да се промени, смята брокерът. "Ако ме питате след две или три години, историята може да е доста по-различна."