Пандемията от COVID-19 принуди суверенните фондове по света да обмислят стратегия, която до този момент се смяташе за немислима.

Това се случва на фона на полупразните офис сгради по света, наполовина празните хотели, както и опитите на търговците да запазят бизнеса си.

Именно тези факти преосмислиха инвестициите в имоти на фондовете, след като до този момент подобни вложенията бяха в основата на стратегиите им.

Суверенните фондове по света са вложили 4.4 млрд. долара в сектора за първите седем месеца на 2020 г., което е с 65% по-малко спрямо същия период на година по-рано, сочат данни на Global SWF, предоставени на Reuters.

Инвестициите в сектора също претърпяха промяна, като днес фондовете търсят все повече логистични площи, където намиращата се в подем онлайн индустрия да може да съхранява стоката си, докато по-малки вложения се отчитат в офиси и търговски площи.

Подобна промяна в стратегията е съществена за пазара на недвижими имоти по света, тъй като част от тези фондове са едни от най-големите инвеститори в сектора, влагащи милиарди долари.

Какво движи имотните покупки в последните месеци у нас?Профилът на купувачите, както и търсените имоти се промениха, лихвите остават на ниски нива

Общо три от суверенните фондове днес намират място сред топ 10 на най-големите инвеститори в света, показват данни на IPE Real Assets.

Въпросът е дали това е генерална или само временна промяна в страгетията на фондовете към недвижимите имоти, които съставляват средните 8% от техните портфейли.

След селските къщи - идва нов тренд на пазара на имотиВсе повече хора предпочитат планината, където жилищата са по-ниски от големите градове в страната

От Global SWF също така информират, че суверенните фондове са по-песимистично настроени към имотите от друг голям играч в сектора – пенсионните фондове.