Британският ипотечен кредитор Nationwide обяви, че през 12-те месеца до юли цените на жилищата в страната са спаднали с най-голям процент от 2009 г. насам, като причината за това е засилващото се влияние на повишаващите се лихвени проценти върху жилищния пазар.

В сравнение с юли миналата година средната цена на жилищата се е понижила с 3,8% след годишния спад от 3,5% през юни, съобщават от Nationwide, цитирани от Reuters.

Цените на жилищата са се понижили с 0,2% на месечна база, разкрива още кредиторът.

Тези данни съвпадат с други оценки на жилищния пазар във Великобритания, които сочат слаба активност, причинена от повишаването на лихвените проценти, което доведе до повишаване и на лихвите по ипотечните кредити до над 6% за новите купувачи, както и за съществуващите клиенти с ипотеки, които искат да рефинансират.

Лихвите по ипотечните кредити във Великобритания достигнаха 15-годишен връхСредният процент на двугодишна фиксирана лихва сега възлиза на 6,66%, според данни на Moneyfacts


Главният икономист на Nationwide Робърт Гарднър заявява, че при сегашните лихвени проценти за типичния купувач, който купува за първи път и има депозит от 20%, ипотечните плащания ще представляват 43% от заплатата му - в сравнение с 32% преди година.

"Тази трудна картина на достъпност обяснява защо активността на жилищния пазар е слаба през последните месеци", казва Гарднър.

Според икономисти, анкетирани от информационната агенция, Английската централна банка е напът да повиши лихвения си процент от 5,0% на 5,25% в четвъртък, което би означавало най-високата цена на заемите от 2008 г. насам.

Британските компании инвестират в ЕС, за да избегнат негативите от БрекзитТе очакват да чуят как Лондон възнамерява да се конкурира с огромните субсидии за зелена енергия и технологии в ЕС и САЩ


Данните на банката от понеделник показват изненадващ скок в одобренията за ипотечни кредити през юни, въпреки че повечето икономисти смятат, че спадът на жилищния пазар ще продължи, като по-голямата част от повишенията на лихвените проценти от края на 2021 г. все още не са се отразили на икономиката.

Все пак Гарднър очаква сравнително меко приземяване на жилищния пазар.

"Макар че активността вероятно ще остане потисната в краткосрочен план, здравословните темпове на нарастване на номиналните доходи, заедно с умерено по-ниските цени на жилищата, би трябвало да спомогнат за подобряване на достъпността с течение на времето - особено ако лихвите по ипотечните кредити се понижат, след като достигнат своя връх", смята Гарднър.