София най-слабо активен пазар по отношение на брой на сделките на 100 души

1619
София най-слабо активен пазар по отношение на брой на сделките на 100 души

Когато става въпрос за пазара на недвижими имоти, най-често се говори за състоянието му в столицата. И това не е случайно предвид на факта, че в София се сключват най-много сделки и това е най-населеният град в страната.

За изминалата година в столицата са се сключили общо 20 598 сделки с недвижими имоти. Интересен е фактът, че традиционно слабото за пазара четвърто тримесечие е било второто най-силно през годината.

През последните три месеца в столицата са се сключили общо 6 045 имотни сделки, като тримесечието отстъпва единствено на второто, когато са били сключени 6 938 сделки.

За сравнение през третото тримесечие на годината са били сключени 3 971 броя сделки, според данни на Агенцията по вписванията.

Когато погледнем върху броя на сделките под друг ъгъл обаче, отнесен на броя на населението на големите градове, оказва се, че софийския имотен пазар далеч не е най-активния.

Нещо повече, с процентът си от 1.7 – броят на сделките към населението на София, градът е най-слабо активния в сравнение с останалите големи градове с население над 100 000 души.

  Население Бр. сделки % Ср. Цени 11
Плевен 106954 7702 7.20% 28860
Русе 149642 6456 4.31% 31080
Пловдив 338153 12025 3.56% 42700
Ст. Загора 138272 4736 3.43% 32400
Варна 334870 10125 3.02% 60700
Бургас 200271 5966 2.98% 40500
София 1204685 20598 1.71% 61500

* Агенция по вписвания

Първото място в класацията по този критерий се заема от Плевен, където броят на сделките съотнесен с населението му възлиза на цели 7.2%, или казано по друг начин един от всеки 14 жителя на града е сключил сделка с недвижим имот през изминалата година.

На второ място изненадващо е Русе с 4.3%, следван от Пловдив с 3.56% и Стара Загора с 3.43%. В класацията преди София се нареждат Варна и Бургас с 3.02% 2.98%.

Може би зад изключително високата активност в по-малките градове се крие значително по-силното понижение в цените на имотите от техните пикове преди четири години, както и относително по-ниските им в абсолютна стойност цени.

Едно сравнение сочи, че Плевен и Русе са били двата града с най-ниски цени на имотите по отношение на сключените през изминалата година сделки със средни нива на сделките при 29 000 и 31 000 евро.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Nehal
# 0
02:12 | 8 December 2012
No qeutsion this is the place to get this info, thanks y'all.
Debbie
# 1
14:12 | 7 December 2012
HHIS I sohlud have thought of that!
x
# 2
00:04 | 14 April 2012
В Италия продават села за 100-150k euro, тук можеш да си купиш две панелки ... гледайте си работата ;) живейте си в панелките дето преди 2 седмици баба ви или дядо ви е починал ... АЗ няма да си купя подобна развалина!
Защото
# 3
12:04 | 12 April 2012
това им е работата. А и това са факти. Не се тревожи за купувачите. Те се накупуваха или останаха съвсем малко. Тревожи се за продавачите. Проблемът е техен.
RE:Хайде
# 4
12:04 | 12 April 2012
и аз не съм сигурен какво е причината за подобни публикации - тази,която обвиняваш че си говори сама със себе си може да пише всичко,но въпросът остава висящ - защо пишат ?
RE:Хайде
# 5
12:04 | 12 April 2012
и аз не съм сигурен какво е причината за подобни публикации - тази,която обвиняваш че си говори сама със себе си може да пише всичко,но въпросът остава висящ - защо пишат ?
Хайде
# 6
12:04 | 12 April 2012
почни пак да си говориш сама със себе си. Знаем ти вече репертоара.
Купувачите ще изчакаме още по-добри цени
# 7
12:04 | 12 April 2012
Но защо зачестяват подобни статии? - дали не ни гласят за нещо друго .....свалят лихвите което не е добре за текущите цени на апартаментите
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg