В началото на годината е добре всеки да си постави някакви финансови цели, които в края на годината да провери дали е изпълнил. На първо място целитe трябва да са реалистични и достижими, а на второ да водят до подобряване на жизнения ви стандарт (иначе нямат никакъв смисъл и стойност).

Ето няколко съвета, как да подобрите финансовия си мениджмънт през настоящата 2015-та година.

1. Обмислете внимателно покупката на имот

Не купувайте имот, освен ако не планирате да живеете в него поне 10 години. Покупката на имот все още не е финансово по-изгодна от живота под наем, макар и собствения имот да повишава значително стандарта на живот и да ви дава възможност да живеете така както бихте искали (без страх да инвестирате в имота, или да се притеснявате, че ще ви изгонят).

Виж още: Как да определите да купите или да наемете имот?

Как да определите да купите или да наемете имот?

Прочети повече на: http://profit.bg/news/Kak-da-opredelite-da-kupite-ili-da-naemete-imot/nid-126203.html

Как да определите да купите или да наемете имот?

Прочети повече на: http://profit.bg/news/Kak-da-opredelite-da-kupite-ili-da-naemete-imot/nid-126203.html
Как да определите да купите или да наемете имот?

Прочети повече на: http://profit.bg/news/Kak-da-opredelite-da-kupite-ili-da-naemete-imot/nid-126203.html

Как да определите да купите или да наемете имот?

Прочети повече на: http://profit.bg/news/Kak-da-opredelite-da-kupite-ili-da-naemete-imot/nid-126203.html

Как да определите да купите или да наемете имот?

Прочети повече на: http://profit.bg/news/Kak-da-opredelite-da-kupite-ili-da-naemete-imot/nid-126203.html

Как да определите да купите или да наемете имот?

Прочети повече на: http://profit.bg/news/Kak-da-opredelite-da-kupite-ili-da-naemete-imot/nid-126203.html

Колкото по-дълго живеете в имота, толкова повече ще се доближавате до момента, когато покупката в собствено жилище става финансово по-изгодна.

Ако купувате имот с кредит, спазвайте правилото месечната ви вноска да е не по-голяма от 40% от семейния ви бюджет.

2. Помислете за пенсионирането си

Ако досега не сте мислили за подсигуряване на старините си, може би началото на годината е идеалният момент да направите това. Колкото по-млади сте, толкова по-добре. Илюзорно е схващането, че ако сте млади е твърде рано да мислите за старините си.

Виж още: Как 200 лева на месец могат да се превърнат в милиони?

Както не веднъж сме писали, колкото по-рано започнете да мислите за подсигуряване на старините си, толкова по-лесно ще достигнете поставените си цели.

Инвестирани пет хиляди лева годишно в периода между 25 и 35 години се превръщат в повече след тридесет години в сравнение с инвестирани пет хиляди лева годишно между 35 и 65 години, именно поради важността на фактора време.

3. Пазете себе си и децата си от прекомерна задлъжнялост

Младите са много по-склонни към импулсивни покупки на скъпи вещи. Добре е да им обяснявате за парите и тяхната стойност, както и за кредитната спирала в която могат да попаднат и от която трудно се излиза.

Задлъжнялостта им би следвало да се ограничи до финансиране на образованието им и до размери, при които ще им е лесно да погасяват задълженията си. Размерът на кредитът (за образованието) би следвало да е съобразен и с потенциалните бъдещи доходи от придобитата професия.

Голямото кредитно бреме, вследствие на необмислени покупки и ползването на „скъпи кредити“, намалява възможностите за получаване на евтин кредитен ресурс за по-значими неща в бъдеще (като покупката на имот например).

4. Подсигурете зависимите от вашия доход

Ако имате семейство и деца трябва да сте се погрижили да заместите дохода си, ако нещо лошо се случи с вас. Застраховката живот е от съществено значение за групата на младите семейства с малки деца.

5. Анализирайте миналите си покупки

Помислете за това какви покупки направихте през изминалата 2014-та година. Кои от тях ви донесоха истинско удовлетворение и са били ефективни и кои бързо са били забравени. Използвайте опита си при вземане на решения за нови покупки през настоящата 2015-та година.

6. Очаквайте реалистична доходност от фондовите пазари

Всички станахме свидетели какво може да се случи при залагането на прекомерни оптимистични очаквания и желание за бързо забогатяване на борсата. Вместо това гледайте на борсата като на място за дългосрочно и трайно предпазване и увеличаване на спестяванията си. Бъдете търпеливи и се „радвайте“ на доходност по-добра от тази на останалите основни инвестиционни алтернативи (като депозитите, чиято доходност се очаква да продължи да се понижава). Не се надявайте борсата да ви направи богати и то бързо.

7. Избягвайте инвестиции, които са ви непонятни

Това важи с пълна сила и за инвестиционни продукти, които фондовете предлагат. Ако не можете да разберете един финансов продукти или актив, то определено той не е за вас.

8. Избягвайте инвестиционни продукти със значителни разходи

Запознайте се внимателно и с таксите и комисионите, които фондовете събират (те често могат да са голяма част от бъдещата доходност).

9. Диверсифицирайте

Не дръжте всичко в една кошница. Никога не дръжте 100% от средствата си в акции, в облигации, или в банков депозит. Едно е сигурно – няма нищо сигурно. В това се убедиха дори родните депозанти.

10. Не подхождайте емоционално в инвестициите си

Емоциите са лош съветник. Не се влюбвайте в акциите на една компания или в един инвестицонен актив.