След лекото покачване от края на 2017 и началото на тази година наемните нива в София остават стабилни.

За моловете те са 32 евро/кв. м за малък търговски обект в зона с висок трафик, а за бул. „Витоша“ средните наемни нива се движат около 50 евро/кв. м.

С нарастването на активността на наемателите средната незаетост в търговските центрове в София плавно намалява, като към средата на годината тя е около 9%.

В най-добре представящите се молове на пазара нивата на свободни площи се движат в рамките на 1-2%, показват данните на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton.

След вълната от придобивания на ритейл пазара през 2017 г. през последните месеци станахме свидетели на още една значима инвестиционна сделка с продажбата на Mall of Sofia на GTC.

Осем слабоизвестни факти за моловете Именно в тях се формира професията

Подобно на тренда в останалите пазари от Централна и Източна Европа, фокусът на инвеститорите се измества към добре работещи търговски центрове в областните градове.

Доходността при сделки с първокласни активи в ритейл сегмента е с тенденция да се повиши от 7.25% за София, а нивата извън столицата се очаква да нарастват до и над 8%.