Купувачите в София склонни да дават по 56 000 евро за имот

5062
Купувачите в София склонни да дават по 56 000 евро за имот

През 2011 година се наблюдава значително раздвижване на пазара на жилища в сравнение с 2010г. и 2009г. Доказателство за това е броят на сключените сделки – покупко-продажби на недвижими имоти – 222 733, който е с 22.13% по-голям спрямо 2010 година и с 10.99% - спрямо 2009 година, сочи доклад на Форос.

Все пак той продължава да е на по-ниски нива спрямо 2006, 2007 и 2008 година (съответно с 28.52%, 31.55% и 28.10%). Повишението спрямо 2010 година за Бургас е с 13.12%, във Варна - с 10.30%, в Пловдив - с 20.06%, в Русе - с 21.74%.

В София броят на сключените покупко-продажби за 2011 година намалява в сравнение с 2010 година с 5.46%. Важно е да се отбележи, че този показател обхваща покупко-продажбите на всички типове имоти, но безспорно най-голям е делът на жилищата и земеделските земи.

През 2011 година спрямо 2010 са издадени с 1.8% по-малко разрешителни за строеж на жилищни сгради, с 4.88% по-малка разгъната застроена площ.

През годината е започнал строежът на 552 жилищни сгради на територията на страната, като 8.46% са ситуирани на територията на София. За изминалата година са били въведени в експлоатация с 26% повече сгради спрямо година по-рано.

Сделките за покупко-продажба на имоти се повишават с 22.13% на годишна база през 2011-та година, като най-търсени остават двустайните и тристайни апартаменти с квадратура между 60 и 120 кв. м.

През периода, офертните пазарни цени в сегмента се понижават средно с 6.73% спрямо края на 2010 година, а наемните намаляват средно с 6.44%.

Строителната активност остава ниска, като според НСИ са издадени общо 4 799 разрешения за строеж на жилищни сгради. В сравнение с 2010 година се наблюдава спад с 1.88%. През 2011 година разрешителните за строеж са за 10 973 жилища, което е с 14.49% по-малко от броя им през 2010 година.

Най-много разрешителни за строеж на жилищни сгради през 2011 година са издадени за района на София-град – 535 на брой. На следващите места се нареждат Бургас с 532, Пловдив с 488, и Варна с 437 на брой.

Броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през 2011 година значително се покачва в сравнение със същия период на 2010 година, като се доближава по стойност с въведените в експлоатация жилищни сгради през 2009 година. За 2011 в страната са завършени 2 961 жилищни сгради. В сравнение с 2010 се забелязва увеличение с 26%, а в сравнение с 2009 година – намаление с 0.47%.

Към момента на изготвянето на доклада по справка от сайта на Частните съдебни изпълнители на териотрията на страната има обявени на търг 799 жилищни имота. От тях 186 са в град София, 74 - във Варна, 26 - в Бургас, 28 - в Пловдив, 39 - в Русе.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Raja
# 0
08:06 | 20 June 2012
This website makes tinhgs hella easy.
Mana
# 1
14:06 | 18 June 2012
The genius store called, they're rnunnig out of you.
Годо
# 2
00:03 | 1 March 2012
Абе, те даваха по 65 000 преди две години, ама тъпанарите чакаха Годо...
NY -и сега има за 30 000 лв
# 3
17:02 | 29 February 2012
но не апартамент а клетка с трап и две дъски - за да стъпиш върху тях като клекнеш ----------- усещаш ли как ви приближава неизбежното,усещаш ли как ви заблуждаваха три год и сега ви хвърлят на лъвовете.......а някъде трябва да се живее-дали под наем или в собствено........идват кофти времена за вас
NY
# 4
16:02 | 29 February 2012
Като станат 30000 лв. ще си купя! :)
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg