София е трета в ЕС по срив на наемите

1157
София е трета в ЕС по срив на наемите

Наемите на магазините по главните търговски улици в София са паднали с 38.46% през последните три години. С това българската столица се нарежда на трето място в Европейския съюз по поевтиняване на наемите от началото на финансовата криза, показва доклад на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE) за първата половина на тази година.

Според данните наемните нива на търговските площи в София са паднали драстично и на годишна база. В момента средният наем на магазините по централните улици е около 40 евро на квадрат за месец, а поевтиняването на годишна база е било с 27.27%. От анализа става ясно, че такъв сериозен спад е съизмерим с този в много страни извън ЕС. Например в Москва за последните три години наемите по централните търговски улици са поевтинели с 38.55%. Въпреки това обаче там месечният наем на квадрат е над 647 долара.

Преди дни друга консултантска компания отчете, че цените на наемите у нас са паднали с около 20% на годишна база. Една от причините е, че в началото на годината у нас се появиха пет нови мола - три в София и по един във Варна и Пловдив. Така търговските площи у нас достигнаха 452 хил. кв.м. Любопитното е, че през следващото полугодие се очаква да отворят врати още 5 нови мола - в Пловдив, Варна, Стара Загора и Русе. Според брокери това ще увеличи броя на магазините без наематели и би трябвало да доведе до нов срив в наемите.

Първенец в ЕС по поевтиняване на наемите на магазините през последните три години е румънската столица Букурещ. За този период цените там са се сринали с цели 50%, а през последната година спадът е 12.50%. Въпреки това цените на магазините по търговските улици в Букурещ са доста по-високи от тези у нас. В момента средно наемът там е 70 евро на квадрат. Огромен спад на цените се отчита и в ирландската столица Дъблин. Там цените на магазините са поевтинели с 47.50% през последните три години.

Източник: в. Сега

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Натискайте банките
# 0
08:07 | 14 July 2010
за ниски лихви - вече дават
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.480 0.00%
  • BGREIT 114.490 0.00%
  • BGTR30 544.660 0.00%
  • BGBX40 130.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1766 1.1767
  • GBP/USD 1.3222 1.3223
  • USD/JPY 113.3080 113.3200
  • USD/CHF 0.9841 0.9843
  • USD/CAD 1.2624 1.2626
  • AUD/USD 0.7821 0.7823
  • USD/BGN 1.6621 1.6624
Ask Bid
  • DOW JONES 23286.56 23290.56
  • S&P500 2565.32 2565.82
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5389.40 5391.40
  • DAX 12984.97 12986.97
  • FTSE 100 7523.20 7524.70
  • ПЕТРОЛ 51.99 52.04
  • ЗЛАТО 1282.59 1283.09
  • СРЕБРО 17.11 17.15

Видео