Виа Монте Наполеоне в Милано детронира Пето авеню в Ню Йорк в класацията зза най-скъпа търговска улица в света, като за първи път европейски град е на първо място.

Наемите на улицата в сърцето на финансовата и модна столица на Италия скочиха с 11% през последните 12 месеца до 20 000 евро на квадратен метър, тъй като търсенето изпревари предлагането, сочат нови данни в доклада на групата за недвижими имоти Cushman & Wakefield.

За сравнение, наемите на Пето авеню, което обхваща улици от 49-та до 60-та в Ню Йорк, остават непроменени за втора поредна година, отбелязва CNN.

Швейцарската банка Julius Baer анализира цените на 20 потребителски стоки и услуги, купени и използвани от хора с високо състояние в 25 града, за да състави класацията

От Сингапур до Милано – къде е най-скъпо за супербогатите

Лондонската Ню Бонд стрийт изпреварва Цим Ша Цуй в Хонг Конг и заема трето място. Емблематичният Шанз-Елизе в Париж допълва Топ 5.

Виа Монте Наполеоне е много по-къса в сравнение с останалите улици, което спомага за повишаване на наемите, казва Томас Касоло, ръководител на търговията на дребно на Cushman & Wakefield за Италия.

Той предвижда и по-нататъшно увеличение на наемите, допълвайки: „Пространството е много оскъдно“.

През последните 34 години докладът на групата за недвижими имоти проследява наемите в 138 водещи дестинации за търговия на дребно в световен мащаб.

Profit.bg

Транспортното бижу на Милано в сянката на модния туризъм

Тези местоположения са изправени пред голямо търсене на пространство и ограничено предлагане, на иначе предизвикателен пазар на дребно, смята Робърт Травърс, ръководител на търговията на дребно за Европа, Близкия изток и Африка в Cushman & Wakefield.

Луксозните марки и марките за масовия пазар „удвояват физическите си магазини на най-добрите места, тъй като конкуренцията за вниманието на потребителите води до необходимостта от превъзходно пазаруване и представяне на продукти“, допълва той.

През април компанията-майка на Gucci Kering плати 1,3 млрд. евро, за да придобие сграда на Via Monte Napoleone от дъщерно дружество на Blackstone. Миналата година Chanel и Gucci също отвориха нови обекти на тази улица, на която са и бутиците на Hermès, Versace, Cartier, Bottega Veneta и Celine.

В сградата на Via Monte Napoleone 8 е магазинът Saint Laurent на Kering, както и Prada и притежаваното от LVMH Cafe Cova

Най-голямата имотна сделка в Европа от 2022 г.: Собственикът на Gucci купува сграда в Милано за €1,3 млрд.

Развитието отразява по-широкия бум на луксозния туризъм в Милано, който е домакин на една от най-големите годишни седмици на модата в света, както и на Седмица на дизайна, посветена на мебелите и интериорния дизайн.

Според тазгодишния доклад на Henley & Partners, която следи миграцията на богатите, много хора с висока нетна стойност също са се преместили в града, привлечени от опростените правила за миграция и щедрите данъчни стимули, допълва CNN.