Хем сме с нисък ОЛП, хем с високи лихви по кредити и депозити
С основен лихвен процент от 0.15% в момента страната ни е с една от най-ниските лихви в света в света. С по-ниски лихви са само Сингапур, Япония и Швейцария.
За сравнение основният лихвен процент в Еврозоната е на 1%, а значително по-висок е той в страни като Румъния – 5.25%, Полша – 4.5%, Унгария – 7% и редица други.
Всъщност с най-високи лихви в света се отличават страните от Третия свят - Кения (18%), Венецуела (15.55%), Мозамбик (13.75%), Гана (13.5%), Монголия (12.25%), Нигерия и Пакистан с по 12%.
Традиционно лихвите са по-високи в страни с по-висок инфлационен натиск, по-волатилни валути и по-голяма степен несигурност за развитието на икономиката.
В дъното на класацията, където се намираме, сме близо до страни, отличаващи се със силна икономика и стабилни валути.
Това обаче е измамно. На практика ниските лихви се предопределят от факта, че левът е обвързан с еврото, като по този начин внасяме и ниските лихви от вврозоната.
Измамното чувство за сигурност се предопределя от факта, че традиционно страни с подобен нисък лихвен процент се отличават с изключително ниски нива на лихвите по депозитите и кредитите. Това у нас не е така.
На практика лихвите по депозитите и кредитите са изключително високи, което се обяснява от специалистите с по-високата рискова премия, свързана със суверенният риск на страната ни.
Така една от основните функции на ОЛП да предопределя до голяма степен лихвите по кредитите и депозитите не е налице.
У нас лихвите по кредитите при нива средно от 9.7% по ипотечните кредити в лева (според индекса на „Моите пари“) са съпоставими с тези в Румъния при 9.5% и ОЛП от 5.25%.
Едно сравнение със страните с близък до нашия ОЛП по отношение на лихвите по ипотечни кредити сочи 3.95% за над 10-годишни кредити в Еврозоната, 3.42% за петгодишни кредити с фиксирана лихва във Великобритания и 3.95% за 30-годишни кредити с фиксирана лихва в Япония. В САЩ 15-годишните кредити с фиксирана лихва са при ниво от 3.42%.
Друг сериозен проблем за родните кредитополучатели е фактът, че почти липсват оферти за по-дългосрочни кредити с фиксирана лихва, което отдавна е европейска и световна практика.